Из-за «форс-мажорного обстоятельства» - срыва сроков отделочных работ - отели по 250 номеров каждый примут гостей в «урезанном» формате, объяснили власти Приморья.
«Жертвами» строителей стали гостиница курортного типа на мысе Бурном и гостиница делового типа на Корабельной набережной – обе должны управляться международным оператором Hyatt International.
Гостиницы к открытию саммита откроются, но не в полном объеме из-за отставания по срокам строительства. В каждой гостинице будут функционировать по 100 номеров. Глава Приморья Владимир Миклушевский пояснил, что отставание по срокам строительства произошло из-за того, что отделочный камень был доставлен побитым. При этом он отметил, что гостиницы изначально были резервными и в плане заселения не фигурировали.
Вместе с тем глава края пообещал, что проблем с размещением гостей саммита не будет – их расселят в уже существующих гостиницах, кампусах Дальневосточного федерального университета (ДВФУ) и на туристическом лайнере.
Добавим, что ранее гендиректор ФКУ «Дальневосточная дирекция Минрегиона» (она курирует строительство объектов для саммита АТЭС-2012) Олег Букалов заявлял, что виновники – компания «Наш дом - Приморье» (принадлежит администрации города) и подрядчик строительства – будут наказаны. Им грозят финансовые санкции виде штрафа, неустойки или возмещения упущенной выгоды.
Как рассказал глава практики земли, недвижимости и строительства «Пепеляев груп» Алексей Коневский, ответственность за нарушение сроков производства работ и сдачи результата заказчику, по общему правилу, несет подрядчик. Он должен будет возместить убытки, включая упущенную выгоду, заказчику. «Отметим, однако, что в ряде случаев заказчик может быть освобожден от ответственности, если просрочка возникла не по его вине, например, вследствие невыполнения каких-либо встречных обязательств самим заказчиком, просрочки в исполнении со стороны заказчика (например, по передаче материалов, если обязанности по их предоставлению лежат на заказчике)», - поясняет юрист.
По словам представителей ЗАО «Крокус», генподрядчика строительства ДВФУ, работы на объектах компании уже завершены – сейчас заканчивается отделка помещений, происходит вывод строительной техники. «Университетский кампус ДВФУ будет включать 5 500 комнат-трансформеров по 25 кв. м каждая. Соответственно, на такое количество гостей мы и рассчитываем», - отметили в пресс-службе.
Всего на саммит во Владивостоке ожидается прибытие 8 000 – 10 000 участников. На сегодня, по данным компании Knight Frank, в городе функционирует около 90 средств размещения емкостью более 2500 единиц. «При этом почти 25% совокупного номерного фонда города приходится на два объекта - «Азимут Отель Владивосток» и санаторий «Строитель». Российская гостиничная сеть «Азимут» управляет крупнейшим отелем в городе, включающем в себя 2 корпуса: «Владивосток» и «Амурский залив» на 607 номеров. Гостиницы под брендами международных операторов пока в городе не представлены. Первыми станут строящиеся отели категории 5* Hyatt», - говорит заместитель директора департамента стратегического консалтинга компании Knight Frank Антон Мельников.
