Владелец Coalco Development Василий Анисимов предложил российскому правительству заработать на переезде за МКАД $4 млрд, пишут «Ведомости». Для этого новый город чиновников должен размещаться на его землях неподалеку от «Домодедово». На реализацию данного проекта В.Анисимов просит предоставления ему госгарантии на 30 млрд руб. и права управлять освобождающейся недвижимостью министерств и ведомств.
Бизнесмен намерен строить правительственный центр через специализированного оператора — ГУП, который в конце станет владельцем всей недвижимости нового федерального центра. Coalco может стать заказчиком по строительству всего комплекса, а также подрядчиком отдельных зданий.
Сообщается, что строительство новых зданий бюджету не будет стоить ни копейки, напротив, принесет прибыль. В предложении Coalco говорится, что строительство недвижимости для чиновников обойдется не дороже $9 млрд. По расчетам бизнесмена, общая площадь зданий у Москвы составляет 2 млн кв. м. Эти помещения предлагается реконструировать из расчета затрат $1500 на 1 кв. м. Половину недвижимости можно переоборудовать под апартаменты и жилье, 30% — под гостиницы, 20% — под офисы. Недвижимость предлагается продать в среднем по $10 000 за «квадрат». Таким образом, доход от распродажи отремонтированной недвижимости может составить $20 млрд. А за вычетом налогов доход по проекту может составить около $4 млрд.
Где разместится правительственный центр выяснится в ближайшее время. 9 июля рабочая группа под руководством вице-премьера Аркадия Дворковича должна представить премьеру РФ Дмитрию Медведеву варианты размещения правительственного центра за пределами Москвы. По данным издания, на заседании будут обсуждаться два варианта — Коммунарка и городской округ Домодедово.
Отметим, что задуматься о переезде было предписано всем федеральным чиновникам. Завершая президентский срок, Д.Медведев подготовил список органов власти, которые могут покинуть столицу в связи с переездом на территории, присоединяемые к Москве с 1 июля.
В списке переезжающих за МКАД оказались Совет федерации, Госдума, министерства, администрация президента, аппарат правительства (Белый дом), Генпрокуратура, Следственный комитет, Счетная палата, Высший арбитражный суд, Верховный суд и т.д.
Правда, переезд чиновников за МКАД может состояться не раньше 2014г.
Как отмечал ранее А.Дворкович, территории «новой Москвы», на которой будут размещаться чиновники, еще не спроектированы. Стоимость мегапереезда тоже была неизвестна, однако заранее сообщалось, что переезд не создаст дополнительной нагрузки на бюджет. Изначально предполагалось, что стоимость освобождаемой недвижимости покроет затраты при строительстве новых помещений.
