«Цветной» может сменить владельца

О начале переговоров между владельцем «Цветного» компанией RGI International и PNN Group сообщил газете «Коммерсантъ» источник, близкий к RGI. Позже факт переговоров подтвердил и совладелец PNN Group Насиб Пириев. 

Сумма сделки не раскрывается. Но, как отмечает издание, ранее стоимость «Цветного» оценивалась в 228,8 млн долл. К тому же на строительство ТЦ Сбербанк выдал заем в 150 млн долл. сроком до 2018г., что составляет 74,6% всего кредитного портфеля RGI. Объект предполагается продать вместе с обязательствами перед банком. В результате RGI может выручить от сделки около 79 млн долл.

Ранее покупателем «Цветного» считалась компания Synergy бизнесмена Петра Шуры, владеющая 22% акций RGI International. Бизнесмен якобы предлагал девелоперу обменять часть акций на 100% универмага «Цветной».

«Цветной», открытый в 2010г., пока единственный действующий ТЦ в портфеле RGI. Сейчас девелопер строит в Красногорском районе Подмосковья микрогород «В лесу» (1,3 млн кв. м), в стадии предевелопмента находятся проекты жилых комплексов Kvazar (162 тыс. кв. м) и «Хилков» (19,8 тыс. кв. м). Капитализация RGI на LSE составила 238 млн долл. По итогам 2011г. убыток девелопера составил 78,16 млн долл.

PNN Group создана в Баку Низами Пириевым – отцом Насиба Пириева. Сейчас они являются совладельцами группы. Ключевой актив PNN – компания AzMeCo, занимающаяся нефтехимией и производством метанола на Каспии. Кроме того, PNN является партнером De Beers и Hamley’s по открытию магазинов этих компаний в Азербайджане и на Украине. В этих же странах группа начала по франчайзингу развивать сеть закусочных KFC. Стоимость активов оценивается в 650 млн долл.