«Цветной» может сменить владельца

Столичный универмаг «Цветной» может сменить владельца. Покупателем может стать азербайджанская PNN Group.

6899
О начале переговоров между владельцем «Цветного» компанией RGI International и PNN Group сообщил газете «Коммерсантъ» источник, близкий к RGI. Позже факт переговоров подтвердил и совладелец PNN Group Насиб Пириев. 

Сумма сделки не раскрывается. Но, как отмечает издание, ранее стоимость «Цветного» оценивалась в 228,8 млн долл. К тому же на строительство ТЦ Сбербанк выдал заем в 150 млн долл. сроком до 2018г., что составляет 74,6% всего кредитного портфеля RGI. Объект предполагается продать вместе с обязательствами перед банком. В результате RGI может выручить от сделки около 79 млн долл.

Ранее покупателем «Цветного» считалась компания Synergy бизнесмена Петра Шуры, владеющая 22% акций RGI International. Бизнесмен якобы предлагал девелоперу обменять часть акций на 100% универмага «Цветной».

«Цветной», открытый в 2010г., пока единственный действующий ТЦ в портфеле RGI. Сейчас девелопер строит в Красногорском районе Подмосковья микрогород «В лесу» (1,3 млн кв. м), в стадии предевелопмента находятся проекты жилых комплексов Kvazar (162 тыс. кв. м) и «Хилков» (19,8 тыс. кв. м). Капитализация RGI на LSE составила 238 млн долл. По итогам 2011г. убыток девелопера составил 78,16 млн долл.

PNN Group создана в Баку Низами Пириевым – отцом Насиба Пириева. Сейчас они являются совладельцами группы. Ключевой актив PNN – компания AzMeCo, занимающаяся нефтехимией и производством метанола на Каспии. Кроме того, PNN является партнером De Beers и Hamley’s по открытию магазинов этих компаний в Азербайджане и на Украине. В этих же странах группа начала по франчайзингу развивать сеть закусочных KFC. Стоимость активов оценивается в 650 млн долл. 



Поделиться

Материалы по теме

Переговоры

Универмаг «Цветной» готовят к продаже

В ближайшее время универмаг «Цветной» в Москве может обрести нового собственника. 
26.03
Открытие

RGI открыла универмаг «Цветной»

9 декабря R.G.I. International Limited частично открыла универмаг «Цветной».

10.12
Инвестиции

RGI получил от Сбербанка 4,9 млрд рублей

RGI International подписала кредитное соглашение со Сбербанком России на финансирование строительства первой очереди микрогорода «В лесу» в Красногорском районе Московской области. Сумма кредита составила около 4,9 млрд рублей (около $175 млн). Кредит оформлен на срок в 4 года, сообщают «Ведомости».

01.06

Комментарии экспертов


Обуховский Александр, директор по развитию департамента торговой недвижимости Knight Frank: «Цветной» специфичен для российского рынка

Очевидно, что конфигурация здания и концепция ТЦ «Цветной» обусловлены стремлением девелопера извлечь максимальную прибыль из имеющегося в наличие земельного ресурса. Это не всегда работает на перспективу, поскольку не подкреплено реалиями рынка и по... Далее

23674

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre