Участок можно использовать для размещения спортивно-рекреационных объектов, офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями; складских предприятий; помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок.
Общая площадь застройки - 155 тыс. кв. м., в том числе: стадион - 53 758 кв. м., универсально-спортивный зал - 40 220 кв. м., административное здание - 5 500 кв. м., склад - 1 300 кв. м., закрытые автостоянки – 9 000 кв. м. Проект также предусматривает паркинг не менее чем на 200 машино-мест.
Участок входит в состав объединенной территории площадью 225 га, предназначенной для развития прилегающих к стадиону территорий.
ГЗК также приняла решение оформить ГПЗУ заявителю МГО ОГО «ВФСО «Динамо» на два земельных участка по адресу: Ленинградское шоссе, вл. 39. На одном из участков будет построена автостоянка, на втором – спортивно-офисный центр. Решение по объектам принято в рамках дальнейшей реализации проекта реконструкции водного стадиона «Динамо».
Площадь автостоянки - 4 500 кв. м., она будет вмещать не менее 100 автомобилей. Площадь спортивно-офисного центра - 11 500 кв. м., в том числе наземная - 7 500 кв. м., подземная - 4 000 кв. м. Объекты капитального строительства на участках отсутствуют.
