Инвестиции в коммерческую недвижимость России могут превысить $7 млрд

Объем инвестиций в московскую недвижимость в следующем году будет не менее $5 млрд. В 2012 г. сделок купли-продажи с коммерческой недвижимостью в Москве было на $4,4 млрд, а в Петербурге этот показатель составил $ 1,1 млрд. На регионы пришлось чуть меньше миллиарда долларов. По мнению В.Сергунина, географическая структура сделок в следующем году сохранится.

Сергунин напомнил, что в 2012 г. общая сумма инвестиций в РФ была на 35% меньше, чем в рекордном 2011 г., когда общий объем инвестиционных сделок составил около $10 млрд, что объясняется переносом трех крупных сделок (ТРЦ «Метрополис», БЦ «Белая площадь», БЦ «Четыре ветра») общим объемом $2,5 млрд на 2013 г.

В 2012 г. инвесторов в основном привлекал офисный сегмент ($1,6 млрд) и торговый сегмент ($1 млрд). По словам Сергунина, по сумме сделок 50% объема приходилось на приобретения институциональных инвесторов. По его словам, среди конечных инвесторов, которые делали приобретения для себя в 2012 г., выделился Сбербанк, выкупивший 280 точек для своих отделений.