Новый инвестор — фонд «РБ-Инвест», которому принадлежат несколько ТРЦ в Москве и регионах, достраивает объект стоимостью около 1,2 млрд руб. с марта 2012 г. Эксперты отмечают, что запуск объекта практически совпадет с открытием еще одного ТРЦ группы компаний «Ташир» «Рио», что приведет к ужесточению конкуренции на местном рынке торговой недвижимости.
По информации компании, общая площадь ТРЦ «Акварель» составит 35 тыс. кв. м, торговая — 18 тыс. кв. м. в трех наземных и двух подземных этажах. Якорными арендаторами станут продовольственный гипермаркет «Магнит», супермаркет бытовой техники «М-Видео». В развлекательной составляющей предусмотрены пятизальный кинотеатр «Киномакс», фуд-корт, ресторан, кофейня. Парковка рассчитана на 570 машино-мест.
Участок под ТРЦ, который раньше назывался Студенец, площадью 0,9 га расположен на Студенецкой набережной, фактически в центре города. Впервые о строительстве ТРЦ было заявлено в 2008 г. Соинвесторами проекта выступали холдинг «Региональные девелоперские решения» («РДР-холдинг») и структура финкорпорации «Открытие» — «Открытие-Недвижимость», но проект заморозили в кризис фактически на уровне котлована. В 2011 г. объект выкупило ООО «РБ Инвест», сумма сделки не раскрывалась.
ООО «РБ Инвест» — инвестиционный фонд Русского международного банка. По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО учредили в марте 2010 г., по 5% долей принадлежит управляющим партнерам Алексею Дедюле и Михаилу Панченко, 90% владеет офшор «Чепелсан холдингз». Финпоказатели не раскрываются. «РБ Инвест» в последние годы активно скупает ТРЦ.
