РЖД построит в столице 42 ТПУ

До 2020 г. ОАО «Российские железные дороги» (РЖД) собирается построить в Москве 42 капитальных транспортно-пересадочных узла (ТПУ) общей площадью 5,8 млн кв. м., сообщает РБК daily.
4630
Из этого объема почти 5 млн кв. м придется на коммерческую недвижимость. Такие планы железнодорожники вчера представили мэру Москвы Сергею Собянину. Инвестиции в программу составят порядка 300 млрд руб.

По соглашению с правительством Москвы РЖД было передано 57 площадок для создания ТПУ. На первом этапе компания взяла на себя обязательство обустроить их в плоскостном варианте. 

В 2012 г. РЖД завершили работы на шести ТПУ, в рамках которых были созданы парковки на 1086 машино-мест. По словам главы Дирекции железнодорожных вокзалов Сергея Абрамова, расходы компании составили 500 млн руб. В 2013 г., таким образом, планируется обустроить еще 44 площадки.

Плоскостные ТПУ для РЖД скорее имиджевый проект. Доходы от перехватывающих паркингов (например, у станции метро «Домодедовская» час парковки обходится в 20 руб.) пойдут на покрытие текущих расходов на обслуживание и эксплуатацию.

Однако на втором этапе две трети пересадочных станций планируется заменить капитальными сооружениями с большим объемом коммерческих площадей. «Такие объекты появятся на 42 площадках из 57», — уточнил Сергей Абрамов. Из них 13 уже находятся в разработке, технико-экономические показатели восьми проектов согласованы, до конца года ГЗК планирует утвердить оставшиеся.

Самый крупный узел общей площадью 600 тыс. кв. м планируется построить в районе Выхино. Более трети всего объема — 265 тыс. кв. м — займут торговые площади, почти столько же — 230 тыс. кв. м — паркинг на 8,5 тыс. машино-мест, остальное — фудкорты, гостиница и технические площади, связанные с транспортным обслуживанием пассажиров.

У станции метро «Петровско-Разумовская» РЖД разрешили построить ТПУ общей площадью 480 тыс. кв. м (220 тыс. кв. м — торговля, 169 тыс. кв. м — паркинг на 6,4 тыс. машино-мест). У метро «Царицыно» появится комплекс сооружений общей площадью 375 тыс. кв. м (83 тыс. кв. м — торговля, 74 тыс. кв. м — паркинг на 1,6 тыс. машино-мест, 90,3 тыс. кв. м — гостиницы).

Кроме того, в перечень первоочередных объектов вошли ТПУ «Дмитровский», «Тимирязев­ский», «Тушинский» и «Электрозаводский». К их строительству планируется приступить в 2014—2015 гг.

Всего в рамках программы по строительству капитальных транспортных узлов появится 4,8 млн кв. м коммерческой недвижимости. В том числе 2,4 млн кв. м торговых площадей, включая гипермаркеты, 283 тыс. кв. м объектов питания, 93 тыс. кв. м кинотеатров, 200 тыс. кв. м офисов. Для их обслуживания предусмотрено 1,5 млн кв. м парковок на 62,2 тыс. машино-мест.

Программа строительства капитальных ТПУ будет реализована за счет привлеченных средств. Общий объем инвестиций составит 300 млрд руб.





Поделиться

Материалы по теме

Игроки рынка

РЖД выбрал операторов фаст-фуда

«Российские железные дороги» (РЖД) выбрали партнеров для организации общественного питания на вокзалах, сообщает «Коммерсантъ». 
25.02
не указано

РЖД обещает три пересадочных узла к Олимпиаде

3 транспортно-пересадочных узла в Сочи, Хосте и Мацесте возведет к Олимпиаде 2014г. в Сочи ОАО «Российские железные дороги».
04.10
Игроки рынка

РЖД направит свыше 17 млрд руб. на развитие Московского транспортного узла

Инвестиционная программа ОАО «РЖД» в 2013г. предусматривает более 17 миллиардов руб. на развитие Московского транспортного узла, сообщил министр транспорта Максим Соколов на заседании правительства РФ, рассматривающего инвестпрограмму и финансовый план РЖД.

08.11
26167

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre