ОАО «Московская кольцевая железная дорога» летом планирует начать заключение инвестсоглашения на строительство 31 ТПУ на Малом кольце Московской железной дороги, причем общий объем вложенных средств может превысить 60 млрд руб., сообщает «Коммерсантъ».

Площадь «технологической» составляющей узлов, то есть транспортной инфраструктуры, составит 250 тыс. кв. м.

Таким образом, инвесторы транспортных узлов на МКЖД в общей сложности смогут построить 500-750 тыс. кв. м торговой недвижимости, офисных площадей и так далее. В статье указывается, что градостроительные планы земельных участков получит МКЖД, с ней и будут заключать соглашения инвесторы.

«Предполагается, что «технологическую» часть ТПУ инвесторы должны построить до 2015 г., к моменту запуска пассажирских перевозок на кольцевой железной дороге»,— пояснил газете господин Булатов. Проектироваться узлы могут по-разному, но планируется сформировать унифицированный минимальный набор сервиса для пассажиров на каждом узле.

Булатов также рассказал, что, вероятнее всего, ТПУ будут разбиты на несколько лотов, примерно по пять-семь узлов. В каждом лоте будут как потенциально более привлекательные с коммерческой точки зрения ТПУ, так и менее интересные. Форма передачи прав на строительство узлов еще не определена. В МКЖД изданию уточнили, что может быть выбран и единый партнер на все ТПУ.

Источник газеты, знакомый с проектом, говорит, что предварительный интерес к нему проявляло около 10 компаний, в том числе группа «Ташир», ADG Group, O1 Properties, RGI International. Все они, за исключением O1 Properties, подтвердили интерес к проекту. Другой источник добавил, что среди претендентов есть также AFI Development и «ДС Девелопмент».

Строительство ТПУ в Москве, у конечных станций метро и крупных железнодорожных платформ, должно помочь в решении транспортных проблем. Мэр Москвы Сергей Собянин, объявивший войну пробкам, решил создать в городе современное парковочное пространство взамен стихийной парковки. ТПУ, где автомобилисты смогут припарковать машину и пересесть на общественный транспорт, позволят разгрузить столичные дороги.