Без договора аренды земли мог быть признан самовольной постройкой и снесен ТК господина Исмаилова стоимостью $80 млн.
Власти Москвы предоставили в аренду на 25 лет ООО «Руслайн 2000» 1,2 га в границах Измайловского парка — особо охраняемой природной территории на востоке города, сообщило «РИА Новости» со ссылкой на свои источники в мэрии. По данным «СПАРК-Интерфакса» на июль 2010 г., владельцем «Руслайна 2000» является КБФ АСТ, управляющая бизнесом экс-владельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова и его сыновей Сархана и Алекпера. Связаться с господами Исмаиловыми не удалось: после сноса в 2009 г. Черкизовского рынка они перестали общаться с журналистами.
Неприятности у Тельмана Исмаилова начались в 2008 г. после помпезной презентации отеля Mardan Palace в Турции, в строительство которого, по разным оценкам, АСТ инвестировала $1–1,5 млрд. После этого начались проверки на Черкизовском рынке, правоохранительные органы заявили, что там были обнаружены контейнеры с контрафактом на $2 млрд. Рынок снесли, а господин Исмаилов уехал за границу, хотя уголовного дела по факту контрабанды так и не было заведено.
Чиновник мэрии говорит, что передача в аренду земли «Руслайну 2000» носит технический характер. Пока арендные отношения не были оформлены, теоретически власти могли признать здание в границах особо охраняемой зоны самовольной постройкой. Эту землю структура Тельмана Исмаилова получила еще от экс-мэра Москвы Юрия Лужкова. По постановлению правительства Москвы от 6 августа 2007 г., все построенные площади в ТК в Измайловском парке переходят «Руслайну 2000». Взамен инвестор должен был перечислить городу 94,5 млн руб., которые планировалось направить на строительство здания площадью около 3 тыс. кв. м для ГИБДД Восточного округа на 1-й улице Измайловского Зверинца.
Схему передачи участка структуре господина Исмаилова пыталась оспорить прокуратура Москвы, которая в 2005 г. инициировала процесс в арбитражном суде.
В России господин Исмаилов лишился не только рынка. Еще один знаковый объект — «Военторг» — АСТ переуступила структурам «Нафты Москва» Сулеймана Керимова. Детали сделки не раскрываются. Остальные активы, включая ресторан «Прага» на Арбате и более 3 тыс. га в Клинском районе Подмосковья, бизнесмен сохранил.
