Запуск строительных работ планируется в конце осени 2013 г., когда будет получено разрешение на строительство. ТРЦ откроет двери для первых покупателей весной 2016 г. Партнером SRV в данном проекте является инвестиционная компания Russia Invest, в которой SRV также выступает акционером.
Концерн SRV продал 55% долю ТРЦ «Охта Молл» компании Russia Invest, которая нацелена на инвестирование в российскую недвижимость. Акционерами Russia Invest являются компании Ilmarinen, Sponda и SRV, доля каждой из них составляет 27 %, а также Etera - 13% и Onvest – 6%.
Общий объем инвестиций в проект «Охта Молл» составляет около 250 млн евро, из которых на долю компании Russia Invest приходится около 50 млн евро. В дополнение к вложениям акционеров проект будет финансироваться за счет проектных займов. С одним из российских банков подписано соглашение о намерениях на финансирование проекта на сумму 160 млн евро. Подписание финального договора на займ запланировано на конец текущего года. Вложения SRV в проект в общем составят около 44 млн евро.
SRV также подписал контракт на управление проектом, а именно на развитие, проектирование, сдачу помещений в аренду, маркетинг и строительство торгово-развлекательного центра «Охта Молл» с проектной компанией ООО «Темпо Инвест» на сумму более 160 млн евро.
Общая площадь ТРЦ «Охта Молл» - 144 000 кв. м, из которых 75 000 кв. м – арендопригодные помещения. Торговый центр будет состоять из двух подземных и четырех наземных этажей.
«Охта Молл» расположен недалеко от центра Санкт-Петербурга, у реки Охта в Красногвардейском районе. Это первый ТРЦ близ центра города, в котором будет представлен полноформатный гипермаркет. Примерно на 25% площадей уже подписаны предварительные договоры аренды. Плановый годовой уровень дохода от сдачи в аренду составляет около 33 млн евро.
