Медиагруппа Time Warner освоит нью-йоркскую промзону

Time Warner, одна из крупнейших медиагрупп мира, договаривается с нью-йоркским девелопером Related Companies о переезде своей штаб-квартиры.
3144
Related Companies приобретет у Time Warner ее нынешние офисные помещения на площади Колумба в центре Манхэттена и продаст ей офисы в строящемся 80-этажном небоскребе в отдаленном районе Вест-Сайда, говорит источник, близкий к переговорам. Официальные представители Time Warner и Related Companies отказались комментариев, передают «Ведомости».

В ходе сделки Time Warner может заработать: за принадлежащие ей площади медиагруппа может выручить $1,3 млн, а за аналогичную площадку 100 000 — 120 000 кв. м в новом БЦ в Вест-Сайде она заплатит не дороже $1 млн, утверждает источник. В течение 5 лет, пока идет стройка, Time Warner продолжит снимать свои нынешние помещения у нового владельца.

Переезд позволит Time Warner объединить под одной крышей свои многочисленные подразделения — HBO, Turner and Warner Bros, Time Inc. Как рассказывал в 2011 г. руководитель Time Warner Джефф Бьюкс, старое помещение на площади Колумба уже обходится медиагруппе в $500 млн ежегодно. Он говорил, что компания намерена экономить на расходах по содержанию своей недвижимости не менее $150 млн.

Эта сделка выгодна и Related Companies, которая застраивает бывшие промзоны Манхэттена. Пример Time Warner поможет девелоперу привлечь покупателей и арендаторов в новые небоскребы, которые появляются на месте бывших складов, железнодорожных путей и парковок. Первые резиденты в Hudson Yards уже появились: свои офисы в строящемся 47-этажном офисном небоскребе разместят ритейлер Coach, специализирующийся на товарах класса люкс, производитель косметики L’Or?al USA и компания SAP, занимающаяся производством программного обеспечения.




Поделиться

Материалы по теме

не указано

Штаб-квартира ВТБ в Питере выбрала «Невскую ратушу»

Группа ВТБ обсуждает план переезда своих петербургских подразделений в новый административно-деловой квартал «Невская ратуша» рядом со Смольным, который реализует компания «ВТБ-Девелопмент» во главе с Сергеем Матвиенко, сообщает «Коммерсантъ». 
19.04
В мире

Apple потратит на новую штаб-квартиру до $5 млрд.

По информации журнала Bloomberg Businessweek, компания Apple заплатит 5 млрд долларов за строительство здания новой штаб-квартиры в Купертино, штате Калифорния.
05.04
не указано

Российская штаб-квартира MasterCard переедет в БЦ «Легенда»

БЦ «Легенда», расположенный в самом центре исторической Москвы на пересечении Цветного и Рождественского бульвара, был выбран для размещения российской штаб-квартиры компании MasterCard.
03.04
В мире

Владелец Hustler продает штаб-квартиру журнала

Издатель журнала для мужчин Hustler Ларри Флинт выставил на продажу десятиэтажное здание штаб-квартиры своей компании Flynt Management Group LLC, которое расположено в калифорнийском Беверли-Хиллз, сообщает Bloomberg.
12.02
В мире

В бывшей штаб-квартире The Beatles разместится детский магазин

В бывшей лондонской штаб-квартире группы The Beatles по адресу Сэвил Роу 3, начнет работу магазин товаров для детей. Магазин запускает американская розничная сеть Abercrombie & Fitch (ANF). 



01.02
27686

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre