Топ-3 самых дорогих офисов в районе Кремля

Аналитики компании Praedium изучили ставки на офисы в престижном бизнес-районе и составили список наиболее дорогих офисных помещений, предлагаемых в аренду в самом сердце Москвы в сентябре и начале октября 2013 г.

4211

На первом месте оказала мансарда в деловом доме «Знаменка». Это роскошный офис в мансарде площадью 612 кв.м предлагается собственником в аренду с лета этого года. Арендодатели хотели бы видеть в данном помещении VIP представительство банка. В помещении предусмотрено хранилище и кассовый узел, одним из его неоспоримых достоинств также является терраса с видом на Кремль и Храм Христа Спасителя. Помещение предлагается по ставке $ 1 600 кв.м в год без учета НДС и коммунальных платежей. Чуть менее престижные офисы в данном бизнес-центре предлагаются по ставкам $1 350 кв.м в год, минимальная ставка аренды офиса в деловом доме «Знаменка» - $1 100 кв.м в год.

На втором месте оказались пентхаусы в «Романовом дворе». В знаковом для города бизнес-центре «Романов двор» в октябре предлагаются в аренду два пентхауса площадью 122 и 121 кв.м на 7-м этаже с отдельным входом и лифтом. Помещения с качественным ремонтом экспонируются по ставке $1 500 кв.м.

Замыкает эту тройку «Моховая II» на Воздвиженке. Деловой центр «Моховая II» порадует потенциальных арендаторов своей значительно более низкой арендной ставкой, нежели у конкурентов. К примеру, сейчас в бизнес-центре предлагается офис площадью 85,1 кв.м на 5-м этаже по достаточно щадящей ставке $1 000 кв.м без учета НДС и коммунальных платежей.  

 




Поделиться

29148

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

подпишись НА эксклюзивные новости cre