Десять столичных кинотеатров выставлено на торги, сообщается на сайте столичного департамента по конкурентной политике. На торги попали два лота. Первый лот включает в себя кинотеатр «Бирюсинка» (Булатниковская, дом 9А), кинотеатр «Волга» (Дмитровское шоссе, дом 133, корпус 1), кинотеатр «Киргизия» (Зеленый проспект, дом 81), кинотеатр «София» (Сиреневый бульвар, дом 31), кинотеатр «Электрон» (Зеленоград, площадь Юности, дом 1). Начальная стоимость лота - 3,136 млрд руб.
Во второй лот входят: кинотеатр «Волгоград» (Ферганская, 17), кинотеатр «Орбита» (улица Богданова, 19), кинотеатр «Экран» (Новочеркасский бульвар, дом 21А) и кинотеатр «Рассвет» (улица Зои и Александра Космодемьянских, дом 23). Начальная стоимость второго лота - 1,717 млрд руб.
Заявку на участие в аукционе можно подать до 19 ноября, аукцион назначен на 6 декабря. Помимо договора купли-продажи, с победителем аукциона заключат дополнительное соглашение на аренду земельных участков, на которых расположены данные кинотеатры, уточняется в сообщении столичного департамента.
Отметим, что это не единственные кинотеатры, которые город собирается продать в ближайшее время. В середине ноября должен состояться аукцион по продаже доли города в кинотеатре «Октябрь».Кроме того реконструкцию ожидают кинотеатры «Космос» и «Художественный», которые затем также будут переданы инвесторам.
В экспертном сообществе отмечают, что интерес инвесторов к кинотеатрам обусловлен прежде всего имиджевыми целями. «Интерес инвесторов к кинотеатрам, которые власти города
задумали реконструировать и после этого продать, можно охарактеризовать как
умеренный. Наибольший интерес к такому активу мог бы быть проявлен со стороны кинопроката, но для данной категории это вряд ли будет целесообразно, в связи с достаточно крупными инвестициями, которых требует этот проект», - считает Антон Коротаев, руководитель направления консалтинга в сфере торговых площадей компании Jones Lang LaSalle.
Того же мнения придерживается Яна Кузина, директор департамента консалтинга и оценки, член совета директоров S.A. Ricci: «Привлекательность кинотеатров для потенциальных инвесторов
будет зависеть как от привлекательности местоположения, так и особенностей
градостроительного плана, который позволит или нет инвестору не только
использовать текущие помещения кинотеатра, но, возможно, также расширить
площади и разрешенные виды использования».
