Исходя из нового закона, кадастровая стоимость объекта будет максимально приближена к рыночной стоимости. К 2016 г. ставка налога во всех регионах страны составит 2%. Говоря про переходный период, ставка для столицы и остальных регионов будет разной. В столице в 2014 г. она достигнет 1,5%, в 2015 г. — 1,7%. В регионах РФ в 2014 г. ставка не превысит 1%, а в 2015 г. — 1,5%.
Здание признают торговым или БЦ в том случае, если не менее чем 20% его общей площади занято торговыми объектами, офисами с сопутствующей инфраструктурой, общепитом, бытовым обслуживанием.
Законопроект, который предлагает поправки к налоговому кодексу, внес депутат от ЛДПР Сергей Катасонов.
Стремление столицы принять новый налог связано с выпадающими доходами столичного бюджета. С 1 января прошлого года крупные холдинги получили возможность объединиться в группу и платить общий налог на прибыль. Налог будет распределяться между регионами, где расположены основные производственные мощности группы. Из-за изменения географии платежей больше всего пострадали Москва и Петербург, где центры прибыли создавались «Газпромом» и другими крупными компаниями. Из-за законов о консолидированном налогоплательщике и трансфертном ценообразовании Москва в 2012 г. потеряла 72 млрд руб., а в 2013 г. недополучит порядка 100 млрд руб.
Госдума приняла закон 25 октября, Совет Федерации — 30 октября.
