По данным CBRE Group Inc., восстанавливающаяся европейская экономика и рост миграции в Германию приведут к ускорению роста торговли, благодаря чему Германия станет более привлекательной для местных и международных ритейлеров.
Среди первых 25 городов рейтинга оказались пять немецких рынков: Мюнхен (3); Гамбург (13); Мангейм (23); Франкфурт (24) и Берлин (25). Дюссельдорф, Штутгарт, Фрайбург, Кельн и Оснабрюк также вошли в число 50 ведущих рынков.
«Население является ключевым определяющим фактором покупательской способности в стране с ограниченной демографией, но стабильной экономикой, такой как Германия. Увеличение численности населения говорит об увеличении покупательской способности, что приводит к росту потребности в площадях со стороны местных ритейлеров, и, как следствие, делает Германию более привлекательной для международных ритейлеров.
Наблюдающийся в последнее время рост миграции в Германию уже привел к выравниванию численности населения. Кроме того, большинство мигрантов являются экономически активными людьми, которым удается найти работу в Германии. Если показатель миграции стабилизируется на уровне около 250 000 человек в год, численность населения Германии будет расти более быстрыми темпами по сравнению с официальными прогнозами, а ряд регионов будет показывать гораздо более хорошие результаты, чем Германия в среднем.
«Население является ключевым определяющим фактором покупательской способности в стране с ограниченной демографией, но стабильной экономикой, такой как Германия. Увеличение численности населения говорит об увеличении покупательской способности, что приводит к росту потребности в площадях со стороны местных ритейлеров, и, как следствие, делает Германию более привлекательной для международных ритейлеров», - считает Нейл Блейк, руководитель отдела исследований в Великобритании и в регионе Европа, Ближний Восток и Африка, компании CBRE.
.
