Компания LCMC предложила городу современный проект окружного формата, совмещающий торговые, офисные помещения и мультисервисный центр услуг. Концепция учитывает перспективное развитие рынка коммерческой недвижимости города.
Рынок коммерческой недвижимости Брянска представлен в основном действующими объектами локальных девелоперов. В период активного роста рынка с появлением новых торговых площадей с сильными брендами такие локальные объекты выглядят наиболее уязвимыми с точки зрения долгосрочной перспективы. Новые торговые центры привлекают внимание потребителей всего города, но в то же время за объектами окружного и районного формата остается ниша повседневного использования жителями определенной части города.
Брянск с населением в 430 тыс. человек является крупным промышленным центром: большая часть трудоспособного населения занята в машиностроении, металлообработке, химической и электротехнической отраслях.
«Возможность дальнейшего улучшения качества жизни горожан на насыщенных и перенасыщенных крупными торговыми объектами рынках лежит именно в реализации объектов локального масштаба. Потенциал среднего и мелкого формата в регионах неисчерпаем. Главное, чтобы данные объекты соответствовали высоким стандартам многофункционального, мультисервисного торгового центра и были гармонично интегрированы в контекст окружающей городской среды. Большой плюс в том, что такой потенциал может быть реализован как путем разработки новых концепций для будущих объектов, так и путем реконцепции уже существующих зданий», - отмечает управляющий директор LCMC Евгений Каур.
