Проект планировки предусматривает строительство недвижимости общей площадью 4,5 млн кв. м. При этом 3,8 млн кв. м будет составлять наземная часть возводимых объектов.
Реорганизация промзоны завода «ЗиЛ» даст городу 45 тыс. рабочих мест и позволит предоставить жилье около 30 тысячам москвичей. Здесь предполагается строительство около 900 тыс. кв. м жилья, нескольких школ, детских садов, поликлиник и крупного Ледового дворца.
Заводские помещения планируется приспособить под административно-деловые центры. Здесь сохранится автомобильное производство, но в меньших масштабах, чем ранее.
Особое значение в проекте уделено транспортной доступности и дорожному обеспечению нового района. Предполагается открыть здесь метро «Технопарк» и крупный ТПУ на Малом кольце железной дороги.
Ранее проект планировки этой территории рассматривался на заседании правительства Москвы. Мэр города Сергей Собянин тогда отметил, что сегодня данная территория используется крайне неэффективно.
Сегодня промзоны занимают в столице порядка 18,8 тыс. га, что составляет более 17% территории города. Выданы градостроительные планы земельных участков на строительство 4 млн кв. м, которые являются основным документом для получения разрешения на строительство. Активное строительство началось на десяти площадках.
Так, планируется реализовать проекты реновации промзон «Тушинский аэродром» и «Территория ЗиЛа». Среди пилотных проектов также промзоны «Алтуфьевское шоссе», «Силикатные улицы», «Огородный проезд», «Магистральные улицы», «Северянин», «Грайвороново», «Южный порт» и «Павелецкая».
Большинство этих территорий заброшено, на некоторых сохранилось производство, давно требующее серьезной модернизации. Благодаря реорганизации промзон Москва создаст новые рабочие места рядом с жильем на периферии города, что позволит сократить транспортный поток утром в будни в центр столицы, а вечером - из него.
