«Эталон» пристраивает «Ауру»

ЗАО «ССМО «ЛенспецСМУ», входящее в группу «Эталон», присматривает покупателя на ТК «Аура» на Лахтинском проспекте, 85, корп. 2. Это единственный принадлежащий компании отдельно стоящий торговый комплекс. Общая площадь трехэтажного здания — 14 650 кв. м, арендопригодная — 10 630 кв. м, есть парковка на 200 машино-мест, сообщают «Ведомости».

Вчера «ЛенспецСМУ» сообщила о ликвидации ООО «Торгово-выставочный комплекс «Аура». ООО создали для продажи здания, но потом решили не вносить объект в уставный капитал компании — и ее ликвидировали.

Уставный капитал ООО «ТВК «Аура» был 1, 04 млрд руб., стоимость торгового комплекса оценивается в 916 млн руб., а земельного участка — в 126 млн руб.

«Аура» открылась в 2011 г. Объект был заполнен на 30%, ставки — 800-1000 руб. за 1 кв. м в месяц, рассказал сотрудник компании. В аренду предлагаются помещения от 100 кв. м. В ближайшее время заполняемость здания должна повыситься, так как переговоры с якорным арендатором, магазином продуктов высокого сегмента, который расположится на первом этаже, близки к завершению.

Как сообщают участники рынка недвижимости, «ЛенспецСМУ» пытается продать торговый комплекс уже несколько лет.