В Европе наблюдается рекордный рост инвестиций в коммерческую недвижимость, в то время как в России в этом направлении инвестиции сокращаются, сообщаеют «Ведомости».
Так, по данным исследования компании Knight Frank, за I полугодие 2014 года в недвижимость Европы было инвестировано 39,4 млрд евро, что на 35,4% больше, чем было вложено во II полугодии прошлого года. Кроме того, по прогнозам экспертов, общие инвестиции в европейскую коммерческую недвижимость составят в этом году не менее, чем в прошло, а это 139 млрд евро.
Самый высокий рост инвестиций за год зафиксирован в странах Восточной Европы. Например, в Румынии прирост инвестиционных средств составил 257,5% (0,8 млрд евро), в Чехии — 137% (1,5 млрд евро).
В Западной Европе больше всего инвестиционных денег досталось рынку коммерческой недвижимости Великобритании, куда было вложено 53,5 млрд евро и рост составил 30%. На втором месте рынок Германии, получивший 25,7 млрд евро (рост — 1,1%). Замыкает тройку лидеров Франция с объемом инвестиций в 19,6 млрд евро (рост — 15,8%).
Что касается периферийных стран еврозоны, то инвестиции в коммерческую недвижимость Ирландии и Испании за год выросли примерно одинаково — на 80% (2 млрд евро) и на 79,8% (4,7 млрд евро). Кроме того, на европейский рынок стали выходить новые игроки — инвесторы из Азии, Ближнего Востока и Северной Америки.
Между тем Россия оказалась в аутсайдерах, продемонстрировав отрицательную динамику инвестиционной активности. За прошедшие 12 месяцев в российский рынок было вложено всего 4,6 млрд евро, что на 33% меньше показателя предыдущего года. Инвесторы сократили свои вложения в коммерческую недвижимость России в I полугодии 2014 года на 70%.
Похожие данные ранее давали и другие консалтинговые компании, такие как Colliers International и JLL.
