«Бородино» выставлен на торги

Комплекс предлагается по начальной цене 5,4 млрд рублей.
5008
Современный многофункциональный комплекс «Бородино» общей площадью более 56 тыс. кв. м, расположенный в пешей доступности от станций метро «Красносельская» и «Сокольники» по адресу: ул. Русаковская, вл. 13, выставлен на аукцион, говорится в сообщении пресс-службы «Российского аукционного дома».

В настоящее время МФК практически полностью заполнен – 87% коммерческих площадей сданы в аренду. Прогнозируемая окупаемость объекта составляет 6 лет.

В составе комплекса 17-этажный офисно-деловой центр «Бородино плаза» класса В+ общей площадью 30,7 тыс. кв. м, четырехзвездочный бизнес-отель «Бородино» (12 этажей) общей площадью более 16 тыс. кв. м и четырехэтажное офисное здание класса B общей площадью более 4 тыс. кв. м. 

Участок площадью 1,5 га, на котором распложен комплекс, находится в долгосрочной аренде на 49 лет.



Поделиться

Материалы по теме

Аукцион

Российский аукционный дом выставит на торги объекты в ЮФО

В конце февраля 2012 года «Российский аукционный дом» (РАД) планирует провести торги по продаже 100% долей ООО «Гостиница "Ростов"», владеющего одноименной гостиницей.

13.01
Аукцион

Российский аукционный дом проводит первые крупные торги

Первым объектом, выставленным на торги Российским аукционным домом, недавно созданным при участии Сбербанка, станет петербургский Дворец графа Кушелева-Безбородко постройки XVIII века.

18.09
Конфликт

БЦ группы компаний «Бородино» может достаться Связь-банку

Банк развития занялся сбором долгов с компаний, которых некогда кредитовал подконтрольный ему Связь-банк.

04.03

Комментарии экспертов


Александр Аверкин, директор департамента офисной недвижимости S.A. Ricci, о продаже МФК "Бородино"

Проект едва ли будет интересен крупным институциональным инвесторам, ввиду того что часть договоров аренды заключена на 11 месяцев, а часть долгосрочных договоров истекает в 2015 году. При этом при перезаключении договоров аренды на новый срок нов... Далее
Мария Сергиенко, директор департамента коммерческой недвижимости Capital Group о продаже МФК "Бородино"

В БЦ «Бородино» всегда была неплохая заполняемость арендаторами, несмотря на определенные сложности, в том числе расположение  объекта (удаленность от метро, близость железной дороги). Учитывая условия продажи (прогнозируемая окупаемость за ... Далее

33645

журнал CRE 11(445)

Декабрь 2024
Вышел из печати CRE №11 (445). Стратегический партнер журнала -  компания Pioneer  Конец года – время подводить итоги. Лучшие эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказывают, что происходило в девелопменте, инвестировании, консалтинге, управлении недвижимостью. - Ключевой раунд: девелоперы упали и очнулись. - Не в одну корзину: куда выведут рынок инвестиционные рекорды 2024-го? - Разговорный жанр: консультанты снова стали самыми важными на рынке. - Управделами и пре...

подпишись НА эксклюзивные новости cre