Evraz Group продает «Западные Ворота»

Компания выставит на продажу свой корпус в бизнес-центре «Западные Ворота» на ул. Беловежская на западе Москвы.

6292

Горно-металлургическая компания Evraz Group намерена продать бизнес-центр «Западные ворота» в Москве, оцениваемый почти в $90 млн, пишет «Коммерсантъ».

Среди претендентов значится «Велес Траст». Сейчас компания пытается получить долларовый кредит под сделку.

Общая площадь БЦ на ул. Беловежская составляет 61,6 тыс. кв. м, из них на продажу будет выставлено порядка 18 тыс.кв.м. При этом Evraz Group хочет сохранить право аренды занимаемых помещений за собой.

Целиком объект (31,31% принадлежит Роману Абрамовичу, 21,81% – Александру Абрамову, 10,89% – Александру Фролову) Evraz купил весной 2010 года у ГК «Центурион». Тогда сделка оценивалась в $140–160 млн. Через год здания выкупила Федеральная сетевая компания за $170–190 млн.

"Бизнес-центр удачно расположен точки зрения доступности на личном автотранспорте: вблизи Можайского шоссе и непосредственной близости к МКАД, однако далеко от метро, что достаточно неудобно для сотрудников. В целом проект качественный, поэтому стоимость в 90 млн долл. является справедливой по верхней границе диапазона, при условии наличия отделки и арендатора. Но в текущей рыночной ситуации можно найти бизнес-центры с более привлекательной доступностью и по такой же стоимости", - комментирует Александр Сурменев, коммерческий директор Департамента коммерческой недвижимости компании MR Group.


Коментарии (0)


иГРОКИ РЫНКА

Millhouse

Абрамович Роман

Поделиться

Материалы по теме

Переговоры

Evraz Group может переехать в БЦ «Западные ворота»

Структуры металлургического холдинга ведут переговоры по покупке комплекса площадью 64 тыс. кв. м с девелопером — группой компаний «Центурион». 
19.05

Комментарии экспертов


Александр Сурменев, коммерческий директор Департамента коммерческой недвижимости компании MR Group о продаже "Западных Ворот"

Бизнес-центр удачно расположен точки зрения доступности на личном автотранспорте: вблизи Можайского шоссе и непосредственной близости к МКАД, однако далеко от метро, что достаточно неудобно для сотрудников. В целом проект качественный, поэтому сто... Далее

33773

журнал CRE 9 (429)

Сентябрь 2
Свежий CRE №9 (429) вышел в PDF-формате. Прочитать его можно ЗДЕСЬ Читайте в номере: Инвестиции ЛОЖЕЧКУ ЗА МАМУ «Диванные инвесторы» несут деньги в недвижимость Девелопмент ЖЕСТКИЙ ДЕФИЦИТ Возможности спекулятивного строительства складов ограничивает загруженность мощностей ключевых девелоперов Консалтинг ОБРУСЕВШИЕ Консалтинг становится локальным и менее востребованным Актуально БРОНЯ КРЕПКА Почему в России не появляются качественные национальные сервисы бронирования ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre

Всегда будьте в курсе новостей CRE
Наш телеграм