Вторую очередь «Мегамага» запустят с опозданием

Ввод в эксплуатацию второй очереди ТРК «Мегамаг» в Ростове-на-Дону перенесен с 2015 года на вторую половину 2016 года, сообщает «РБК-Ростов».

Строительством объекта занимается концерн «Единство». В компании объясняют перенос сроков тем, что территория вблизи ТРК не обеспечена должной инженерной инфраструктурой.

Архитектурную концепцию проекта разработала британская компания Chapman Taylor, проектирование инженерных систем и строительных конструкций выполняет британская компания Mott MacDonald. 

Размер инвестиций в проект оценивается примерно в 2,2 млрд рублей. Сейчас «Единство» ведет переговоры со Сбербанком и ВТБ 24 о предоставлении кредитной линии. На реализацию проекта инвестору понадобится еще дополнительно порядка 1,4 млрд рублей.

Вторая очередь ТРК предусматривает возведение на участке 13,83 га в 1,5 км от Ростова торгового центра площадью 54 тыс. кв. м. Он будет соединен галереей с уже построенным комплексом площадью 40,3 тыс. кв. м.

В новом объекте появится гипермаркет DIY (12–15 тыс. кв. м), многозальный кинотеатр (4 тыс. кв. м), развлекательный центр (4 тыс. кв. м), фуд-корт и прочие площадки.

В ТРК предусмотрена и третья очередь – строительство гипермаркета строительных материалов (DIY). Под этот проект будет привлекаться профильный инвестор. Участок земли площадью 3 га под будущую застройку находится в свободной продаже. При этом в случае скорой продажи участка третья очередь может быть запущена параллельно со второй.

Первая очередь «Мегамага» заполнена на 100%, но некоторые арендаторы могут переехать во вторую очередь, кроме того, ведутся переговоры с новыми арендаторами.

ТРК «Мегамаг» расположен рядом с Ворошиловским мостом под Ростовом-на-Дону. Первая очередь проекта была запущена в 2009 году. Общая площадь ТРК после запуска всех очередей составит порядка 110 тыс. кв. м.