Московское правительство планирует приравнять все построенные апартаменты к обычному жилью. Сейчас обсуждается возможность оформления в них "прописки", сообщает М24.ru со ссылкой на министра строительства и ЖКХ России Михаила Меня.
Легализовать все существующие апартаменты власти рассчитывают до конца 2015 года. После этого подобная форма строительства будет невозможна.
Напомним, в настоящее время апартаменты считаются нежилыми помещениями. В них невозможно оформить прописку, так как при их реализации в проект не закладывается социальная инфраструктура.
В Москве сейчас насчитывается 6 тыс. апартаментов общей площадью более 400 тыс. кв.м, что составляет около 14% от всего рынка столичной недвижимости. В 2014 году запланирован ввод еще порядка 350 тыс. кв.м.
Ранее сообщалось, что строительство апартаментов как отдельных капитальных объектов запрещено с ноября 2014 года. С момента вступления запрета в силу апартаменты могут располагаться в гостиницах, иметь статус апарт-отелей, мотелей, хостелов и т. д. До этого законодательством разрешалось строительство апартаментов как отдельных зданий.
"Эта инициатива сможет благоприятно сказаться на привлечении дополнительного спроса к наиболее качественным проектам – с продуманными планировками, социальной инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В случае «амнистии» апартаменты могут в перспективе сравняться в стоимости с обычными квартирами, хотя сейчас разница между ними в цене составляет от 10 до 25%. Конечно, в большей степени это будет плюсом для комплексов апартаментов эконом- и комфорт-класса, где апартаменты рассчитаны на постоянное проживание. В них изначально заложены спортивные и детские площадки, социальные объекты, магазины – словом, всё то, что характерно для жилых комплексов. Характеристики апартаментов здесь также приближены к квартирам – метражи от 35-40 квадратных метров, открытые планировки и возможность оптимально выстраивать внутреннее пространство", - комментирует Евгения Старкова, директор по маркетингу MR Group.
