Гостиницы Москвы повышают онлайн-тарифы

JLL выявила новый тренд на гостиничном рынке.
3688

По информации консалтинговой компании, с января этого года наблюдается резкое увеличение опубликованных тарифов во многих гостиницах – от 5% у отелей, привлекающих, в основном, более чувствительный к цене спрос, и до 30% и даже выше у объектов уровня 5 «звезд». Например, ввиду ребрендинга и новой ценовой политики опубликованные тарифы новой гостиницы St. Regis на 80% выше, чем средний BAR гостиницы за прошлый год, когда она работала под другим брендом. Такие гостиницы, как Marriott Aurora, Lotte и Intercontinental подняли тарифы более чем на 30%, Ararat Park Hyatt и Marriott Grand - примерно на 20%, а Mercure Арбат, Swissotel, Sheraton Palace, Radisson Royal, Ritz-Carlton и Renaissance Monarch – на 10%. 

Это не значит, что средние тарифы (ADR) автоматически возрастут в той же пропорции, подчеркивают в JLL, однако, по мнению экспертов, очевидно, что большинство брендированных гостиниц пытаются увеличить тарифы в рублях.

«О единовременном росте цен по всему рынку речи не идет: увеличение тарифов сейчас прослеживается только у гостиничных операторов, имеющих в управлении несколько объектов, - говорит Дэвид Дженкинс, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL. - Независимые и частные гостиницы пока не так решительно поднимают цены, но, безусловно, скоро и они последуют примеру своих международных коллег».

Эксперт уверен, что такая тенденция позитивно отразится на рынке в целом, т.к. увеличение тарифов в верхних сегментах позволяет гостиницам более низкой ценовой категории также актуализировать цены. Однако гостиницам категории 3 «звезд» будет сложно следовать этому тренду, ведь они в первую очередь ориентированы на местный корпоративный спрос.




иГРОКИ РЫНКА

Carlson Rezidor Hotel Group

Дженкинс Дэвид

Поделиться

Материалы по теме

Проект

На юге Москвы построят гостиничный комплекс

Одобрен градплан земельного участка на Варшавском шоссе.
05.02
В мире

Станции метро в Лондоне превратят в гостиницы и офисы

Перестроенные станции должны принести городу 3,4 млрд фунтов .
29.01
34765

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre