Инвестиционный банк Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Columbus в Москве, пишет РБК со ссылкой на консультантов по недвижимости.
Девелопером ТРЦ является ООО «МИРС». Бенефициарами компании считаются депутат Госдумы от «Справедливой России» Ильдар Самиев и семья предпринимателя Соломона Манаширова.
По оценке Александра Сурменева, директора коммерческого департамента компании MR Group, в зависимости от заполняемости, этот объект может стоить 800 млн-1 млрд долл. «У объекта фантастически удобная локация при ограниченной конкуренции и, кроме того, удобная логистика внутри торгового центра. Инвестиционному фонду Morgan Stanley этот объект может обойтись в 1 млрд долл. Торговый центр отличается достаточно неплохим уровнем вакантности площадей – 10-15%», - отметил эксперт.
ТРЦ Columbus расположен на Кировоградской улице у
станции метро «Пражская» на юге Москвы. Общая площадь комплекса составляет
около 277 тыс. кв. м. Якорными арендаторами являются магазины «О’кей»,
«М.Видео», Decathlon и 14-зальный «Киномакс».
