Morgan Stanley может купить Columbus

Сделка может стать самой дорогой на рынке за текущий год.

Инвестиционный банк Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Columbus в Москве, пишет РБК со ссылкой на консультантов по недвижимости.

Девелопером ТРЦ является ООО «МИРС». Бенефициарами компании считаются депутат Госдумы от «Справедливой России» Ильдар Самиев и семья предпринимателя Соломона Манаширова.

По оценке Александра Сурменева, директора коммерческого департамента компании MR Group, в зависимости от заполняемости, этот объект может стоить 800 млн-1 млрд долл. «У объекта фантастически удобная локация при ограниченной конкуренции и, кроме того, удобная логистика внутри торгового центра. Инвестиционному фонду Morgan Stanley этот объект может обойтись в 1 млрд долл. Торговый центр отличается достаточно неплохим уровнем вакантности площадей – 10-15%», - отметил эксперт.

ТРЦ Columbus расположен на Кировоградской улице у станции метро «Пражская» на юге Москвы. Общая площадь комплекса составляет около 277 тыс. кв. м. Якорными арендаторами являются магазины «О’кей», «М.Видео», Decathlon и 14-зальный «Киномакс».


иГРОКИ РЫНКА

Девелопмент

MR Group

Поделиться

Материалы по теме

В мире

Morgan Stanley купила недвижимость в Венгрии

Общая площадь объектов составила 89,7 тыс. кв. м.
14.08
Игроки рынка

Morgan Stanley может купить ТРЦ в Новосибирске

Инвестиционный фонд Morgan Stanley договаривается о покупке у турецкой Renaissance Construction крупнейшего новосибирского торгово-развлекательного центра «Аура», сообщает «Интерфакс».
не указано

Morgan Stanley купил московский «Метрополис»

Сделка стала крупнейшей в истории российского рынка коммерческой недвижимости.
22.02

Комментарии экспертов


Андрей Тонконогов, старший менеджер по оценке стоимости и стратегии компании PwC, о возможной покупке инвестбанком Morgan Stanley ТРЦ Columbus.

Уже с учетом того, что Morgan Stanley претендует на данный ТЦ, можно сделать вывод о высокой инвестиционной привлекательности актива, даже если откинуть такие факторы как:- удачное  местоположение (близость метро, жилая застройка, расположение н... Далее

36935

журнал CRE 2 (359)

16-31.01.2020
Девелопмент: Новая десятилетка Переход в фазу «рынка продавца», тотальная цифровизация, продолжающийся бум e‑commerce и новых технологий в строительстве, рациональное отношение к ресурсам – игроки говорят о начале сегмента девелопмента «новой десятилетки». Консалтинг: Ключевые консультации После пяти лет дефицита крупных проектов, ценовых и клиентских войн рынок консалтинга входит в новый цикл, основным трендом которого станут «сделки под кл...

подпишись НА эксклюзивные новости cre