Проект

ВТБ Девелопмент построит «Ленфильм-парк»

Кинопарк станет частью многофункционального квартала «Югтаун».

21.03.2016

6658

ВТБ Девелопмент займется строительством развлекательного комплекса «Ленфильм-парк». Общая площадь земельного участка, выделенного под кинопарк, составляет 10 га, сообщает пресс-служба компании.

Отличительной особенностью «Ленфильм-парка» станут бутафорские улицы, стилизованнные под различные эпохи и архитектурные стили, с аттракционами и магазинами для туристов. Предполагается, что сумма инвестиций в проект составит 4 млрд руб.

Материалы по теме

Проект

"ВТБ Девелопмент" приступил к демонтажу зданий ГИПХа

На территории «Набережной Европы» в Петербурге начался снос основных зданий ФГУП «РНЦ «Прикладная химия» (ГИПХ).

01.03

Игроки рынка

Смольный одобрил строительство парка DreamWorks

Власти Петербурга одобрили поправки в Генплан для строительства парка развлечений DreamWorks.

19.12

Комментарии экспертов

Марат Манасян, генеральный директор компании M1 Solutions, об инвестициях в строительство «Ленфильм-парка»

При успешной реализации проекта развлекательный комплекс «Ленфильм-парк» имеет шансы занять свое место на рынке Санкт-Петербурга. Однако, учитывая заявленный масштаб проекта, можно сказать, что инвестиций в 4 млрд руб. будет недостаточно – ... Далее

При успешной реализации проекта развлекательный комплекс «Ленфильм-парк» имеет шансы занять свое место на рынке Санкт-Петербурга.

Однако, учитывая заявленный масштаб проекта, можно сказать, что инвестиций в 4 млрд руб. будет недостаточно – парк потребует более серьезных вложений. Основываясь на концепции проекта, можно говорить, что это будет энергоемкий объект, строительство которого потребует внедрения сложных механизмов, инновационных решений, что повлечет за собой дополнительные инвестиции.

Весьма спорна и локация проекта – да, зона Пулковского шоссе активно развивается, однако для столь масштабного проекта транспортная сеть и инфраструктура в данном направлении на текущий момент развиты недостаточно. Хотя, возможно, что на момент запуска проекта проблема будет решена.

Также хочется отметить, что при успешном проектировании реализация проекта будет интересна многим генподрядным компаниям как Санкт-Петербурга, так Москвы и регионов. Но в данном случае лучше выбирать профессиональных игроков, которые имеют опыт работы в данном сегменте.

Если говорить про этап проектирования, то возможен вариант, что будут подключены зарубежные компании, что опять же повлияет на удорожание проекта.

38784

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...