АИЖК займется доходными домами

Ведомство намерено создать «инновационный рынок арендного жилья».

5944

Ведомство намерено создать «инновационный рынок арендного жилья».

АИЖК приняло решение о возрождении доходных домов – зданий, все квартиры в которых предназначены для сдачи внаем. В скором времени ведомство займется разработкой механизма, позволяющего привлечь к строительству доходных домов инвесторов, сообщают «Ведомости».

Первый этап будет заключаться в организации управляющей компании, привлечении инвесторов и создании с помощью банка-партнера целевого фонда для выкупа строящегося жилья у застройщиков. В дальнейшем АИЖК должно будет подобрать проект с перспективами сбыта наемного жилья, обеспечить контроль и поддержку строительства, а также выступить гарантом строительных рисков.

На сегодняшний день проект поддержала ГК «Интеко», которая согласилась выделить часть объектов в своих новостройках в Москве (например, апартаменты в комплексе «Лайнер» на Ходынском поле) и Ростове-на-Дону под формат арендного жилья.

Также в качестве альтернативы АИЖК предлагает начать выпуск ипотечных ценных бумаг, обеспеченных обязательствами наймодателя под залог построенного арендного жилья. Банк, выдавший кредит юридическому лицу на строительство жилья для найма, будет иметь возможность рефинансировать его, продав закладную в АИЖК. 




Поделиться

Материалы по теме

Проект

«Интеко» и АИЖК построят доходные дома

Строительство планируется начать в следующем году.

22.05
Проект

Москва выдаст ГПЗУ на восстановление Доходного дома Прошиных

Объект должен быть восстановлен в ранее существовавших габаритах.

05.02
39130

журнал CRE 11(445)

Декабрь 2024
Вышел из печати CRE №10 (444). Стратегический партнер журнала -  компания Pioneer  Конец года – время подводить итоги. Лучшие эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказывают, что происходило в девелопменте, инвестировании, консалтинге, управлении недвижимостью. - Ключевой раунд: девелоперы упали и очнулись. - Не в одну корзину: куда выведут рынок инвестиционные рекорды 2024-го? - Разговорный жанр: консультанты снова стали самыми важными на рынке. - Управделами и пре...

подпишись НА эксклюзивные новости cre