АИЖК выкупит треть «дома-книжки» для сдачи в аренду

Агентство ведет переговоры с Павлом Те о выкупе апартаментов на 10 тыс. кв. м

4771

АИЖК и представители совладельца Capital Group Павла Те ведут переговоры о покупке агентством апартаментов общей площадью 10 тыс. кв. м в «доме-книжке» на Новом Арбате для последующей сдачи помещений в аренду, сообщает «Коммерсантъ».

Выкупаемые жилые площади АИЖК планирует направить в специально созданные закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ). Часть используемых средств будут привлеченными, а часть - собственные средства агентства. АИЖК ожидает, что доходность для инвесторов составит порядка 8 – 10 % годовых.

Напомним, в марте текущего года «дом-книжка» на Новом Арбате перешел к одной из структур Capital  Group за 2,4 млрд руб. В дальнейшем «Апарт Груп» планировала вложить около 6,5 млрд руб в реконструкцию здания под отель. Сейчас объект представляет собой 26-этажное здание площадью более 28, 9 тыс. кв. м. Таким образом, выкупаемые апараменты могут занять около трети общей площади дома.




Поделиться

Материалы по теме

Сделка

«Дом-книжка» на Новом Арбате куплен структурой Capital Group

Стоимость объекта составила 2,4 млрд руб.

25.04
Переговоры

Capital Group претендует на «дом-книжку» на Арбате

Компания стала единственным участником аукциона за право покупки «дома-книжки», вследствие чего он признан несостоявшимся.

22.03
Аукцион

Москва планирует продать второй «дом-книжку» на Арбате

Власти надеются в этот раз быстрее реализовать объект, по которому в отличие от первого «дома-книжки» уже не нужно будет решать вопрос целевого использования.

26.04
39512

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

подпишись НА эксклюзивные новости cre