Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже два объекта: действующий бизнес-центр площадью 6,4 тыс. кв. м с земельным участком площадью 6 тыс. кв. м и земельный участок под общественно-деловую застройку площадью 2,6 га, сообщает пресс-служба РАД.
Бизнес-центр расположен в районе с хорошей транспортной доступностью, на Большом Смоленском проспекте, дом 6, литера А. Здание находится в хорошем состоянии, по уровню технического оснащения и планировки здание можно отнести к классу «В». На территории возле бизнес-центра имеется парковка.
В настоящее время все площади здания сданы в аренду по среднерыночным ставкам под офисы, медицинский центр, кафе и магазин. Начальная цена – 450 млн руб.
Земельный участок расположен вблизи одной из основных транспортных магистралей города – проспекта Обуховской Обороны, на улице Профессора Качалова, дом 3, литера А. В настоящее время на территории участка расположен производственно-складской комплекс общей площадью 29,5 тыс. кв. м. Часть площадей комплекса сдана в аренду по среднерыночным ставкам.
В перспективе потенциальный покупатель сможет использовать объект как готовый арендный бизнес или снести все постройки и реализовать здесь проект современного общественно-делового центра площадью до 138,4 тыс. кв. м. Начальная цена – 650 млн рублей.
1230
