Гуцериевы купят часть ТЦ на Арбате

Группа «Сафмар» может приобрести около 16 тыс. кв. м торговых помещений в доме-книжке.

Финансовая группа «Сафмар» Гуцериевых-Шишхановых примет участие в аукционе по продаже торговых площадей, принадлежащих «Сбербанку капитал» в одном из домов-книжек на Новом Арбате, сообщает «Коммерсантъ».

Речь идет о помещениях совокупной площадью почти 16 тыс. кв. м в торговых центрах «Валдай» и «Новоарбатский». Начальная стоимость лотов составляет 4,1 млрд руб. «Якорем» ТЦ является «Детский мир». Торги пройдут 1 декабря текущего года.

Эксперты оценивают реальную стоимость помещений в сумму, не превышающую 1,6 млрд руб. Но стоит отметить, что после реконструкции их цена может возрасти в 2-3 раза.



иГРОКИ РЫНКА

Другое

Сафмар

Поделиться

Материалы по теме

Игроки рынка

«Сафмар» создаст холдинговую компанию

Холдинг на базе ПАО «Европлан» объединит финансовые активы Гуцериевых и Шишханова.

05.10
Проект

Гуцериевы построят ТРЦ на «Черкизовской»

Торговый центр площадью 150 тыс. кв. м войдет в состав ТПУ «Черкизово». Стоимость проекта оценивается специалистами в 300 млн долл.

03.11
Игроки рынка

Гуцериевы могут продать три московских отеля

Гостиницы Hilton и Holiday Inn, принадлежащие группе «Сафмар», оцениваются экспертами в 160 – 170 млн долл.

21.09

Комментарии экспертов


Егор Левченко, заместитель руководителя отдела торговой недвижимости ILM, о торговых площадях на Новом Арбате

Оба объекта на данный момент сданы в аренду. Но это было сделано предыдущими собственниками так, как получалось, непрофессионально. Маловероятно, что стоимость объектов сильно уйдет вверх от начальной стоимости в 4.1 млрд руб. ( 1.05 + 3.05), так ... Далее
Константин Пыресев, заместитель генерального директора по управлению недвижимостью компании RD Management, о перспективах ТЦ на Новом Арбате

Сейчас качество объекта оставляет желать лучшего: он очень сильно устарел и нуждается в серьезной реконструкции, причем это касается и внешнего вида объекта, и планировок, а также конструктива здания. Поэтому новым собственникам придется приложить... Далее
Владислав Мельников, старший вице-президент Банка ВТБ, руководитель проекта МФК MatchPoint, о торговых площадках на Арбате

Торговые пространства на Новом Арбате, одной из ключевых транспортных артерий центра Москвы и популярного туристического места, обладают несомненной ценностью и хорошим потенциалом. Однако новым владельцам придется вложить внушительную сумму не то... Далее
Михаил Шапошников, директор департамента стратегического консалтинга RealJet, о помещениях на Новом Арбате

Новый Арбат, несмотря на то, что является одним из основных торговых коридоров Москвы, как и вся торговая недвижимость, «упал» в доходности. В частности, ТЦ «Валдай» и ТЦ «Новоарбатский» интересны для ритейлеров и, соответственно, для инвесторов н... Далее
Инесса Самохвалова, Управляющий Партнер ITD Properties, об аукционе по торговым помещениям на Арбате.

В настоящий момент, такой параметр, как локация выходит на первый план. В этом отношении выставленные на торги ТЦ почти безупречны. Почти – потому, что все же существуют некоторые нюансы. Минусом, например, можно назвать трудности с поиском свобо... Далее
Диана Зазнобина, Руководитель направления «Торговые центры» компании «Магазин Магазинов», о торговых площадях в ТЦ «Валдай» и «Новоарбатский»

Торговые центры «Валдай» и «Новоарбатский» имеют удачное расположение в историческом центре Москвы, рядом с метро. Несмотря на высокий пешеходный трафик Нового Арбата в рабочие часы, трафик в самих торговых центрах невысокий и еще больше снижается... Далее

41763

журнал CRE №3-4 (360-361)

1-29.02.2020
Канал "ДОМашний" В конце января Виталий Мутко, бывший вице-премьер правительства РФ и автор реформы долевого строительства, был назначен генеральным директором инвестиционной госкомпании «Дом.РФ».  От перемены мест слагаемых Уход Правительства РФ во главе с премьер-министром в отставку и дальнейшие перестановки изменили расстановку сил в сфере строительства.  Все выше и выше Ряд экспертов уже сейчас называют многоэтажные склады одним из самых пер...

подпишись НА эксклюзивные новости cre