БФА может получить отель на Крестовском

Собственник четырехзвездочной гостиницы Parklane Resort & Spa ведет с банками переговоры о рефинансировании кредита на сумму 800 млн руб., взятого в банке на его строительства.

3224

Компания ОАО «Мегастрой», принадлежащая гендиректору «Балттранссервиса» Владимиру Прокофьеву, пытается рефинансировать кредит на сумму 800 млн руб., привлекавшийся на строительство отеля Parklane Resort & Spa на Крестовском острове, сообщают «Ведомости».

В настоящий момент ведутся переговоры с несколькими петербургскими банками. В результате собственник надеется уменьшить процентную ставку и снизить долговую нагрузку. По действующему договору, кредит перед БФА должен быть погашен полностью во втором квартале 2017 г. Залогом служит земельный участок с объектами на нем. Залоговая стоимость была оценена компанией в 207,5 млн руб.

Инвестиции в строительство отеля на 152 номера оцениваются в сумму, превышающую 1 млрд руб. Введен в эксплуатацию объект был в 2016 г. В настоящий момент он передан в аренду компании ООО «Парклейн» до 2019 г. Стоимость аренды составила 443,2 млн руб., что составляет около 25% стоимости всего здания, оцененного «Мегастроем» в 1,7 млрд руб.




Поделиться

Материалы по теме

Аукцион

На Крестовском острове построят элитное жилье

Группа ЛСР Андрея Молчанова купила участок в 0,3 га на Крестовском острове в Петербурге для строительства элитного жилья. Такая сделка обошлась компании в 251 млн рублей, пишут Ведомости.
09.09
41802

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

подпишись НА эксклюзивные новости cre