БФА может получить отель на Крестовском

Собственник четырехзвездочной гостиницы Parklane Resort & Spa ведет с банками переговоры о рефинансировании кредита на сумму 800 млн руб., взятого в банке на его строительства.

3201

Компания ОАО «Мегастрой», принадлежащая гендиректору «Балттранссервиса» Владимиру Прокофьеву, пытается рефинансировать кредит на сумму 800 млн руб., привлекавшийся на строительство отеля Parklane Resort & Spa на Крестовском острове, сообщают «Ведомости».

В настоящий момент ведутся переговоры с несколькими петербургскими банками. В результате собственник надеется уменьшить процентную ставку и снизить долговую нагрузку. По действующему договору, кредит перед БФА должен быть погашен полностью во втором квартале 2017 г. Залогом служит земельный участок с объектами на нем. Залоговая стоимость была оценена компанией в 207,5 млн руб.

Инвестиции в строительство отеля на 152 номера оцениваются в сумму, превышающую 1 млрд руб. Введен в эксплуатацию объект был в 2016 г. В настоящий момент он передан в аренду компании ООО «Парклейн» до 2019 г. Стоимость аренды составила 443,2 млн руб., что составляет около 25% стоимости всего здания, оцененного «Мегастроем» в 1,7 млрд руб.




Поделиться

Материалы по теме

Аукцион

На Крестовском острове построят элитное жилье

Группа ЛСР Андрея Молчанова купила участок в 0,3 га на Крестовском острове в Петербурге для строительства элитного жилья. Такая сделка обошлась компании в 251 млн рублей, пишут Ведомости.
09.09
41802

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

подпишись НА эксклюзивные новости cre