В «Зиларте» сокращают метраж

Во второй очереди «Зиларта» - крупнейшего проекта Группы ЛСР – решено создать малометражные квартиры-студии, сообщает «Коммерсантъ».

Основной причиной такого решения специалисты называют снижение спроса, которое может привести к уменьшению маржинальности всего проекта. По данным газеты, сейчас группа продает около 80 квартир в месяц, тогда как изначальный расчет подразумевал ежемесячные продажи 100 помещений. Минимальная площадь квартир в комплексе составляет 34,3 кв. м на сегодняшний день. Габариты новых студий пока не утверждены. Средняя цена квадратного метра в проекте составляет 190 тыс. руб.

Напомним, участок, купленный под проект «Зиларт», позволяет строительство 1,56 млн кв. м недвижимости, в том числе, 948 тыс. кв. м жилья. Совокупные инвестиции девелопера оцениваются в сумму около 100 млрд руб. При начале строительства группа ЛСР рассчитывала на 32%-ную маржинальность и 237 млрд руб. общей выручки от реализации проекта.