VS Energy International инвестирует $800 млн в украинскую недвижимость

До сих пор на рынке недвижимости Украины VSEI была известна только как владелец гостиничной сети «Premier-отель». Компания управляет семью отелями общим фондом 725 номеров, из которых в собственности VSEI три отеля на 540 номеров (»Премьер-палас» в Киеве, «Ореанда» в Ялте, «Днистер» во Львове). В планах VSEI помимо Киева выйти на рынки недвижимости Запорожья, Одессы и Кировограда. Общий портфель девелоперских проектов компании, по собственным оценкам, достигнет 700 тыс. кв. м, а инвестиции составят почти $800 млн. «У VSEI пока нет отдельной девелоперской структуры, создать ее планируется в 2009 году», - добавил Александр Лесников.

«Киевский рынок недвижимости почти в два раза прибыльнее московского, где доходность девелоперов составляет максимум 30%», - объясняет выбор площадки для старта нового бизнеса управляющий директор фонда Da Vinci Capital Management Евгений Фетисов. «В Киеве средняя доходность девелоперов, строящих коммерческую недвижимость, достигает 70%», - подсчитал гендиректор Link Development Ярослав Цуканов. Такая диспропорция объясняется насыщенностью рынка в Москве, где, по данным Jones Lang LaSalle, в первой половине этого года уровень пустующих площадей в бизнес-центрах уже превысил 6%. В Киеве этот показатель едва достигает 3%, отмечают аналитики Colliers International. «На Украине господин Бабаков успешно развивает гостиничный и энергетический бизнес, поэтому вполне логично, что новый проект он также запускает здесь», — резюмирует Ярослав Цуканов.