Финская EKE приобрела площадку в Петербурге

Продавцом участка площадью 2,5 га на Лиговском выступила строительная компания STRABAG SE, а брокером сделки – Colliers International.

Финский концерн EKE Group выкупил участок площадью 2,5 га на Лиговском проспекте в Петербурге у европейской строительной компании STRABAG SE, сообщает пресс-служба компании Colliers International, которая представляла интересы продавца на эксклюзивной основе.

Участок является одним из последних активов STRABAG SE в России. Последним является офисное здания класса А на Ленинском проспекте в Москве. Проданная девелоперская площадка расположена в историческом центре Санкт-Петербурга. Здесь можно реализовать как жилой комплекс площадью более 30 тыс. кв. м, так и высококлассный проект офисного-торгового комплекса совокупной площадью 75 тыс. кв. м, на который уже получено разрешение на строительство.

«Актив был продан менее чем за 4 месяца. Такой короткий срок экспозиции свидетельствует о высоком спросе на землю в центре города, где практически не представлены крупные участки, не обремененные серьезными градостроительными ограничениями. Преимуществами также являются полная готовность площадки к началу строительства и ее универсальность. Квартиры в проекте могут быть реализованы по цене от 160 000 руб./кв. м, в то время как качественные офисные помещения могут сдаваться по ставке около 1 600 руб./кв. м/мес. Жилищное строительство в большинстве случаев сегодня является для девелоперов беспроигрышным вариантом, однако реализация проектов офисной недвижимости становится все более актуальной в условиях дефицита качественного предложения. Так, в настоящий момент мы наблюдаем спрос со стороны российских корпораций на объекты в центре города для размещения штаб-квартир. Проект «Сан Галли Парк» сможет удовлетворить все потребности офисного пользователя с точки зрения объема и качества офисных площадей, обеспеченности парковочными местами и инженерных решений», – говорит Анна Сигалова, заместитель директора департамента инвестиционных услуг Colliers International в Санкт-Петербурге. 

«В продолжение длительной и успешной работы в России ЕКЕ подтверждает серьезный интерес к дальнейшему развитию на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Жилой комплекс в самом центре деловой активности и общественной жизни города, в пешеходной доступности от четырех станций метро и Московского вокзала, а также крупнейших торговых центров и расположенный при этом по соседству с живописным парком, однозначно будет востребован. В то же время проект офисно-торгового комплекса полностью готов к старту строительства и может быть реализован по схеме built-to-suit – под конкретного заказчика», – говорит Риитта Экенгрен, президент EKE Group.



иГРОКИ РЫНКА

Строительство

Strabag

Консалтинг и брокеридж

Colliers International

Поделиться

Материалы по теме

Сделка

«Донстрой» привлек Strabag на Плющиху

Европейский концерн выступит подрядчиком строительства элитного дома площадью более 55 тыс. кв. м.

30.03
В мире

Strabag построит офисный комплекс для Siemens

Стоимость контракта на строительство офисного и производственного корпусов составляет около 100 млн евро.

20.06
55125

журнал CRE 18 (354)

16-31.10.2019
«Белая книга» против СанПиН «Белая книга» станет настольной для индустрии гостеприимства только в том случае, если вместо устаревших создаст простые и понятные требования, не допускающие двусмысленных трактовок, уменьшит количество проверок и снизит давление на бизнес, считают отельеры. Налей и отойди Депутаты Государственной думы приняли в первом чтении законопроект, позволяющий вводить запрет на продажу алкоголя в барах, кафе и ресторанах площадью менее 20...

подпишись НА эксклюзивные новости cre