Maris нашла покупателя на завод Prysmian Group

Производственный комплекс на 6 тыс. кв. м в промзоне Парнас отошел российскому производителю упаковочных материалов.

В мае 2017 года прошла сделка по продаже производственного комплекса ЗАО «Нева Кабель» общей площадью 6 тыс. кв. м, расположенного на 4 гектарах в промышленной зоне Парнас, сообщает пресс-служба компании Maris.

Собственник площадки, итальянская компания Prysmian Group - крупнейший производитель телекоммуникационного кабеля в мире с 82 действующими заводами в 50 странах. Решение о продаже петербургского завода было принято в связи с ухудшением рыночной ситуации в 2014 г.  Покупателем комплекса стала российская компания, занимающая лидирующие позиции на рынке Санкт-Петербурга по производству упаковочных материалов.  Брокером сделки выступила компания Maris в ассоциации с CBRE. 

«Производственные площадки такого размера очень востребованы на рынке в течение последних 3-х лет. В основном потенциальными покупателями являются российские производственные компании, но по данному комплексу были запросы и от иностранных покупателей. Мы рады, что смогли для нашего корпоративного клиента Prysmian Group оперативно реализовать проект по максимально возможной рыночной стоимости, и что комплекс обретёт новую жизнь, появятся новые рабочие места благодаря активному развитию бизнеса нового собственника,»- комментирует руководитель индустриального отдела компании Maris Ксения Налётова. 

«Это третья сделка нашей компании за последние два года по продаже относительно свежих промышленных объектов среднего формата 5 000 - 8 000 кв. м качественного производственного здания, 2 - 3 гектара земли, наличие всех подключений к энергетике и другим ресурсам, -  добавляет Борис Мошенский, генеральный директор  компании Maris в ассоциации с CBRE. - Стоимость подобных объектов колеблется в диапазоне от 150 до 260 миллионов рублей. Это вполне разумные подъемные деньги, которые могут потратить производственные компании на приобретение объекта, если он хотя бы на 90% подходит под их требования, поскольку строительство таких объектов с нуля выльется в существенно большие инвестиции. Многие сделки проходят с привлечением кредитных средств. Банки дают вполне адекватные условия и, таким образом, позитивно участвуют в процессе оборота индустриальной недвижимости». 



иГРОКИ РЫНКА

Maris

Мошенский Борис

Управление и эксплуатация недвижимости

Maris

Консалтинг и брокеридж

CBRE

Поделиться

Материалы по теме

Управление недвижимостью

Maris возьмет на себя БЦ «Цеппелин»

Компания займется управлением и эксплуатацией петербургского бизнес-центра.

22.01
Назначения

Новое назначение в Maris | Part of the CBRE Affiliate Network

Руководителем отдела исследований компании назначена Наталия Киреева

27.05
55853

журнал CRE 2 (359)

16-31.01.2020
Девелопмент: Новая десятилетка Переход в фазу «рынка продавца», тотальная цифровизация, продолжающийся бум e‑commerce и новых технологий в строительстве, рациональное отношение к ресурсам – игроки говорят о начале сегмента девелопмента «новой десятилетки». Консалтинг: Ключевые консультации После пяти лет дефицита крупных проектов, ценовых и клиентских войн рынок консалтинга входит в новый цикл, основным трендом которого станут «сделки под кл...

подпишись НА эксклюзивные новости cre