«Пирамида 2000», управлявшая закрытым торговым центром «Тверской пассаж» на Пушкинской площади, проиграла первый этап судебного разбирательства с ФГУП «Издательство “Известия”», сообщает «Коммерсант». «Пирамида» требует компенсировать упущенную выгоду из-за начала реконструкции комплекса, где когда-то находилась редакция газеты.
Суд постановил отказать в удовлетворении иска компании о выплате компенсации за упущенную выгоду, который был подан к ФГУП «Издательство “Известия”» и инвестору проекта ЗАО «Легаси девелопмент».
«Тверской пассаж» занимал 2,1 тыс. кв. м, которые «Пирамида» арендовала у издательства с согласия управления делами президента: договор был заключен в 1996 г. на 20 лет. Однако в 2012 г. «Тверской пассаж» был закрыт навсегда. ФГУП объяснило это необходимостью начать реконструкцию здания «Известий», инвестконтракт на которую был заключен с компанией «Легаси девелопмент» в 2006 г. «Легаси» обязалась построить на месте «Известий» МФК общей площадью 168 тыс. кв. м стоимостью 500 млн дол., при этом почти треть новых площадей (50 тыс. кв. м) должна была перейти государству.
С 2012 г. «Пирамида» начала оспаривать в суде требования «Известий» об одностороннем расторжении договора аренды, а также пыталась договориться о своем участии в инвестиционном проекте напрямую с «Легаси девелопмент». В реконструкцию было вложено около 3 млн дол. «Пирамида» хотела выкупить площади, занимаемые ранее «Тверским пассажем», и снова открыть торговый центр. Но сделка не состоялась, и осенью прошлого года был подан иск с требованием компенсировать упущенную выгоду на сумму около 400 млн руб., правда, затем она была снижена до 320 млн.
Сейчас реконструкцией и новым строительством на территории «Известий» занимается группа компаний «Ташир», которая появилась в проекте в конце 2012 г. в качестве генподрядчика, а в феврале этого года закрыла сделку по покупке комплекса. Здесь планируется построить комплекс, в который войдут гостиница на 250 номеров, офисы, предприятия общественного питания и торговли.
