БЦ «Айсберг» передумали продавать

Собственник делового центра «Айсберг» в центре Новосибирска пока отложил планы по его продаже, сообщила НГС.

БЦ состоит из 2 зданий совокупной площадью более 6 тыс. кв. м. Инфраструктура делового центра включает фитнес-центр и собственную парковку.

Напомним, в феврале 2017 года было объявлено о продаже помещений комплекса, собственник оценивал разбитый на 3 лота объект совокупно в сумму около 710 млн руб. Тогда покупателям предлагались помещения с 3-го этажа и выше. Теперь под аренду предлагаются отдельные офисы площадью от 100 до 2000 тыс. кв. м. Ставка аренды начинается от 550 руб. за 1 кв. м.

Решение о развитии «Айсберга», как арендного бизнеса, комментирует Данил Прудников, Директор MDBroker – консультанта проекта: Девелопер SpaceStructure решил сдавать свои площади в аренду, идея продажи была актуальна для нового проекта строительства здания, отложили на 2018 год, и было принято решение сдавать в аренду, в планах закрыть вакантные площади на 80% до конца 2017 года. Ставки аренды у нас конкурентно способные для текущего рынка и центровой локации обьекта. Возможно, вопрос продажи станет актуальным весной 2018 года, когда уже будет сформирован готовый Арендный бизнес цена продажи будет дороже, будем оперировать головой доходностью 10-12%.