Москва не смогла продать дом Шувалова

Двухэтажное здание на Покровке было выставлено на торги уже второй раз. Инвесторы, однако, не спешат вкладываться в реконструкцию исторического особняка в центре столицы.

5933

Аукцион по продаже главного дома графа Шувалова на Покровке 24 октября признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок. Как напоминают «Ведомости», здание предлагалось по начальной цене 189,3 млн руб уже второй раз.

Отдельно стоящее здание 1770-х годов постройки расположено в историческом центре Москвы и является памятником архитектуры. Площадь двухэтажного объекта с подвалом составляет 1,36 тыс. кв. м.

Инвестор, если таковой все же найдется, должен будет провести масштабную реконструкцию дома, при этом сохранив в первозданном виде все внутренние планировки, стены, кровлю, фасад, лестницы и колористические решения. Сроки проведения работ – 3 года и 3 месяца.

По мнению экспертов, опрошенных изданием, актив имеет сложности, как в плане требующихся реставрационных работ, так и с точки зрения возможности современного использования. При этом цену объекта стоковой не назовешь. «Цена продажи - 140 000 руб за 1 кв. м, но в реставрацию придется вложить еще как минимум 150 000-250 000 руб. за 1 кв. м, а после оценки строительно-монтажных работ сумма может и увеличиться», – цитируют «Ведомости» Сергея Камлюка, генерального директора инвестиционной компании Key Capital. 




Поделиться

Материалы по теме

Аукцион

Часть дома князя Голицына выставлена на аукцион

Нежилые помещения в главном доме-усадьбе Шувалова выставлены на аукцион.

30.06
Аукцион

Минц может инвестировать в Воспитательный дом

Сегодня должны быть подведены итоги заявочной кампании на реконструкцию квартала площадью 11 га возле «Зарядья».

24.10
61157

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

подпишись НА эксклюзивные новости cre