Группа ПИК Сергея Гордеева разработала свою концепцию развития столичного района Кузьминки, сообщает «Коммерсант».
«ПИК» предлагает построить 820 тыс. кв. м жилья, из которых для нужд переселенцев планируется отвести более 426 тыс. кв. м. На реализацию проекта потребуется более 97 млрд руб. Речь идет о фактически новом центре юго-востока Москвы. Концепция компании предлагает разновысотную застройку: 83% запланировано под 6-8-этажные дома общей площадью 820 тысяч квадратных метров. В районе планируется снести 327 тысяч квадратных метров старого жилья, площадь домов для переселенцев составит 426,3 тысячи квадратных метров, остальное — резерв для реализации.
В рамках проекта компания предлагает переселять жителей восемью волнами, по три года каждая. На строительство жилья и всей запланированной инфраструктуры потребуется 97,3 млрд руб. до 2041 года. Расчетный объем доходов — 75,5 млрд руб. при средней цене продажи 145 тыс. руб. за 1 кв. м.
Для поиска арендаторов коммерческих площадей ПИК предлагает создать госагентство по привлечению бизнеса. В итоге за 21,8 млрд руб., которые город фактически платит за реновацию Кузьминок по этому проекту, Москва получит 109 га благоустроенной современной территории.
