«Русский завтрак» в Каннах состоялся

В рамках выставки MIPIM во французских Каннах состоялся 30-й «Русский завтрак», организованный Impress Media. В этом году традиционное мероприятие было посвящено теме «WTF: What’s the Future? Инвестиции в 2050 году».
13 марта в рамках выставки MIPIM во французских Каннах состоялся 30-й «Русский завтрак», организованный Impress Media. В этом году традиционное мероприятие было посвящено теме «WTF: What’s the Future? Инвестиции в 2050 году». Партнером выступила ГК «Спектрум», спонсором – UFG Wealth Management.

Только за последние 3 года в технологии было инвестировано более $25 млн, и именно этот тренд будет определять рынок коммерческой недвижимости в ближайшие 30 лет. По мнению экспертов, наиболее значительное влияние на недвижимость окажут Big Data, искусственный интеллект, машинное обучение, интернет вещей, блокчейн и энергоэффективность.

Участники дискуссии сошлись во мнении, что рынок станет более прозрачным, ведь Big Data, AI  и IoT позволят прогнозировать изменения стоимости и состояния объекта, например, его энергоэффективность, в динамических рыночных моделях. При этом число инвесторов увеличится, а технологии блокчейн позволят им проверять информацию и заключать сделки в один клик. Это положительно скажется на высокодоходных рынках, например, Москве, и негативно отразится на низкодоходных, например, Западной Европе. Однако, при всех возможностях, которые несут технологии, игроков рынка волнует то, как данные и алгоритмы будут определять принятие решений и полностью ли исчезнет человеческий фактор.

Одновременно будут расширяться типы недвижимости для инвестирования, отметили эксперты, -появятся дата-центры и другие здания специального назначения. Строительство объектов станет более понятным не только за счет подробных компьютерных моделей и распространения 3D печати, но и за счет оптимизации процессов производства и управления, что поставит подрядчиков в равные условия.

Рынок недвижимости нельзя рассматривать отдельно, ведь он чувствителен к политическим и экономическим изменениям во всех странах, в связи с чем дискуссия перешла к активному обсуждению мировых темпов развития. Наибольшей информацией об этих процессах владеют банки. В ближайшем будущем именно они займут еще более влиятельное положение, предлагая нетрадиционные решения и сложно структурированные сделки клиентам с особыми требованиями. Открытым остается вопрос, насколько игроки готовы будут делиться данными для создания прозрачного рынка. Ведь конкуренцию и позицию «кто владеет информацией, тот владеет миром» пока никто не отменял.

Революционный рост технологий неизбежно ведет к рассуждениям о роли и месте человека в мире роботов. Роль брокеров изменится, но пока эксперты не готовы это признавать - по их мнению, будущее за сложными и креативными решениями, которые невозможно будет воплотить в жизнь без участия специалиста. В целом, игроки рынка с осторожностью подходят к внедрению новых продуктов, анализируя потребность в них и эффективность. Рынок неизбежно станет прозрачным, а инвестиции – более объективными и конкурентными, заключили участники дискуссии. А вот скорость, с которой рынки готовы будут раскрывать карты, повлияет на их привлекательность для инвесторов.

Смотрите фото с «Русского завтрака», а также 1 день и 2-3 день на выставке MIPIM 2019.


иГРОКИ РЫНКА

Другое

Импресс Медиа

Поделиться

Материалы по теме

MIPIM

Русский завтрак: вперед в будущее

На «Русском завтраке», который пройдет в рамках выставки MIPIM в Каннах, будет рассмотрено будущее инвестиций, доступность информации и блокчейн, изменение формата недвижимости и финансовых продуктов и многое другое. 
13.03
MIPIM

MIPIM 2019 стартует сегодня

30-я международная выставка коммерческой недвижимости пройдет во французских Каннах с 12 по 15 марта 2019 года.
12.03
Проект

«Ташир» построит комплекс на ВДНХ

Группа «Ташир» станет инвестором проекта, включающего реконструкцию двух павильонов на ВДНХ, а также строительство нового выставочного объекта.
18.03

Комментарии экспертов


Владимир Пинаев, генеральный директор CBRE, о своих впечатлениях от MIPIM 2019 и «Русского завтрака»

Из России мы наблюдали достаточно большое количество посетителей. Однозначно лучше выглядел стенд Правительства Москвы. И за последние несколько лет мы видим фокус на продвижение Москвы как рынка. Панельные выступления на «Русском завтраке&r... Далее
Шарапов Александр, президент Becar Asset Management Group, о своих впечатлениях от MIPIM 2019 и «Русском завтраке»:

MIPIM в этом году собрал 27 тыс. человек и почти 5,5 тыс. инвесторов. Выставка проходит здорово и активно, но из России зарегистрировано всего несколько стендов из Москвы и Санкт-Петербурга и около 600 человек. Для сравнения, раньше здесь было предст... Далее
Ольга Архангельская, Партнер EY, о своих впечатлениях от «Русского завтрака»

Основная тема в этом году – современные технологии, и хотя, казалось бы, эта тема – животрепещущая, актуальная, все должны быть очень в нее погружены, я, честно говоря, не увидела настолько живого отклика, насколько ожидала. У одних &ndas... Далее
Алексей Коневский, Партнер «Пепеляев Групп», о своих впечатлениях от MIPIM и «Русского завтрака»

Наиболее интересны для нас русские проекты, которых, к сожалению, в этом году не так много. Представлено больше инфраструктурных объектов, презентуемых правительством Москвы, нежели частных проектов. Тема «Русского завтрака» в этом год... Далее
Евгений Фомин, основатель pro.rent, о своих впечатлениях от «Русского завтрака»

«Русский завтрак», как и всегда, дарит возможность пообщаться с коллегами, обменяться опытом, завести полезные знакомства. Если говорить о тематике, мне кажется, что происходит некоторая подмена понятий. Все обсуждают автоматизацию, но... Далее
Александр Ошурко, управляющий партнер Praedium, о впечатлениях от «Русского завтрака»

Мне очень нравится, что на «Русском завтраке» всегда поднимаются актуальные темы. Год назад в фокусе внимания были коворкинги и коливинги. Сегодня говорили про блокчейн-технологии, которые, безусловно, повлияют на рынок и внесут свои корр... Далее
Вячеслав Холопов, директор по аренде и маркетингу Raven Russia, о своих впечатлениях от «Русского завтрака»

Впечатляет количество людей, каждый год приходящих сюда, и то, что мы видим не только постоянных посетителей, но и новые лица. Вес очень большой, мероприятие – нужное, давайте еще.)    ... Далее
Денис Радзимовский, основатель IT-компании NOVA, о своих впечатлениях от MIPIM 2019 и «Русского завтрака»

Я ожидал более весомых изменений от выставки. Несмотря на то, что есть стенды, посвященные инновациям, мы обсуждаем в основном очень «древние» темы. Русских участников стало намного меньше. Мне очень понравился ролик с «Русского ... Далее

75033

журнал CRE 8 (344)

16-30.04.2019
Атмосферное давление Хотя онлайн-магазины все активнее выходят в офлайн, работать с «живой и теплой» аудиторией получается далеко не у всех: избалованный «дворцами еды и развлечений» клиент ждет уникальной атмосферы и шопинга впечатлений, но зачастую получает лишь апгрейд пункта выдачи. Интервью с Дэвидом Саймонсом и Захаром Вальковым, Radius Group:  «Если посмотреть на наш бизнес в целом, мы, наверное, не были настолько стабильны за всю историю компан...

подпишись НА эксклюзивные новости cre