Компания IPG.Estate выступит эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду площадей при реновации бизнес-центра «Владимирский» из класса С в класс В+ в Центральном районе.
БЦ «Владимирский» располагается в историческом центре Санкт-Петербурга по адресу: Щербаков переулок, 12. На расстоянии 50 м находятся две станции пересадочного узла метрополитена: «Владимирская» и «Достоевская». Объект построен в 2007 г.
«Принимая во внимание низкий уровень вакансии качественных офисных площадей в Центральном районе, мы можем с уверенностью прогнозировать, что объект будет востребован со стороны бизнеса. Тем более на текущем этапе возможно согласование планировочных и инженерных решений согласно пожеланиям арендатора», – отмечает Вероника Чаканова, руководитель отдела офисной недвижимости компании IPG.Estate.
«Тенденция реновации административных зданий с целью повышения их классности в Санкт-Петербурге продолжает развиваться, – считает Иван Починщиков, управляющий партнер компании IPG.Estate. – Собственники стремятся закрыть спрос на качественные офисные помещения со стороны бизнеса путем реконструкции своих объектов, зачастую они готовы запускать проекты реконструкции под конкретного арендатора, учитывая его требования по инженерному оснащению, планировочным решениям. Как правило, подобные проекты обладают очень важной характеристикой – транспортной доступностью: близость станций метрополитена, главных городских магистралей».
Также Иван Починщиков отметил, что уровень качественных вакантных площадей на рынке Санкт-Петербурга составляет 6,8%.
