0 ДНЕЙ
0 ЧАСОВ

РАД анонсировал новые объекты

До конца мая РАД проведет торги по продаже более 40 городских объектов недвижимости – зданий с земельными участками и помещений коммерческого использования.
До конца мая запланированы торги по 32 объектам недвижимости, сообщает РАД. Еще 12 объектов находятся в работе и будут выставлены на аукцион в ближайшее время. Список объектов ежедневно пополняется.

15 лотов из выставленного на продажу перечня - здания с земельными участками. Самый дорогой из них - производственно-складской комплекс в Красном селе, выставленный по цене 60,7 млн руб.

Еще один крупный лот – здание с земельным участком в Петродворцом районе Санкт-Петербурга, рядом с ж/д станцией Новый Петергоф. До 60-х гг. прошлого века здесь размещалось Ленинградское суворовское пограничное военное училище. Сейчас объект не эксплуатируется и пребывает в ветхом состоянии. Его цена вместе с земельным участком около 6,6 тыс. кв. м. - 30,8 млн руб. Здание могло бы использоваться под гостиницу, образовательный или медицинский объект.

В перечне лотов есть несколько зданий в Санкт-Петербурге.

Но самый актуальный для сегодняшнего рынка пул объектов – здания с земельными участками в Курортном районе города. Это 4 здания с участками в Зеленогорске и 3 - в поселке Песочный.

Все объекты фактически являются участками для индивидуального жилищного строительства. Расположенные на них объекты преимущественно руинированы и не подлежат дальнейшей эксплуатации. Стоимость варьируется в пределах 5-10 млн руб. И лишь один объект, в Зеленогорске, в Березовом переулке, имеет начальную стоимость 17,2 млн руб.
«Сегодня рынок индивидуального жилищного строительства, в силу особенностей нынешней конъюнктуры, находится в фазе развития. Все, что связано с инфраструктурой индивидуального отдыха, пользуется спросом», - рассказывает руководитель департамента продаж РАД Юлия Акимова.

Кроме того, в перечне лотов множество недорогих встроек – помещений коммерческого назначения в историческом центре и на окраинах Санкт-Петербурга.
«На ремонт и приспособление таких объектов под собственный бизнес уйдет не более года. За это время не только карантин, но и кризис закончится, и эксплуатация объекта начнется уже в новой реальности. А сейчас предложения от Санкт-Петербурга – это надежное вложение средств в недвижимость небольшого формата, спрос на которую в исторических районах Санкт-Петербурга никогда не снижается», - продолжает Юлия Акимова.

Новый пул объектов, которые сейчас находятся в оценке и торги по которым пока не объявлены, также содержит много интересных лотов.

Во-первых, среди них - территория бывшей базы отдыха площадью 15,7 тыс. кв. м в Стрельне.  Во-вторых, небольшие коммерческие помещения на Шпалерной улице, на улицах Достоевского и Малой Посадской, на Московском проспекте, набережной Макарова и  набережной реки Фонтанки.

Перечисленные объекты относятся к сегменту низкой ценовой категории.

Торги проходят на электронной площадке РАД Lot-online. 


иГРОКИ РЫНКА

Другое

РАД

Поделиться

Материалы по теме

Аукцион

РАД продаст акции банка

На продажу выставлен пакет акций банка Санкт-Петербург.


 
17.04
Аукцион

РАД продает имущество Киностудии им. Горького

На продажу выставлено имущество Киностудии им. Горького в Петербурге.

31.07
Аукцион

РАД продает офис банка «Финансовый капитал»

Продается бывший головной офис банка «Финансовый капитал» в историческом центре Петербурга.
16.04
80147

журнал CRE 11-12 (368-369)

1-30.06.2020
Цифры и факты Обзор рынка коммерческой недвижимости Скамейка запасных Игроки убеждены: в ближайшие полтора года банкам снова придётся стать санитарами рынка коммерческой недвижимости. Идите все на шопинг Закат философии шопинга как удовольствия игроки называют одной из главных проблем постпандемного рынка: для того, чтобы зайти в магазин, все еще нужно надеть маску, в залах нет доступа к тестерам, закрыты или существенно ограничены примерочные. Внутренний голос Потери российской...

подпишись НА эксклюзивные новости cre