0 ДНЕЙ
0 ЧАСОВ

ФСК арендовал офисы в Space 1 на Арбате

Новый офис застройщика займет 3 200 кв. м в проекте сети, созданной компанией O1 Properties. Консультантом сделки выступила компания S.A. Ricci.

Девелопер ФСК разместит свою штаб-квартиру в проекте Space 1 на Арбате, сообщают Ведомости.

Компания займет 3 200 кв. м гибких офисов, расположенных в БЦ «Мидланд Плаза» на Арбате, 10. Согласно информации на сайте Space 1, общая площадь проекта составляет 4 500 кв. м, из них свободны четыре модуля общей площадью около 1230 кв. м и вместимостью от 179 до 205 человек. Арендованные ФСК площади позволяют размещение около 500 рабочих мест, а средняя ставка в проекте составляет порядка 40 тыс. рублей в месяц за человека (включая НДС). Таким образом, девелопер будет платить за новый офис порядка 20 млн рублей в месяц.

На сегодняшний день у созданной в 2019 году сети гибких офисов Space 1 в портфеле уже более 50 тыс. кв. м. Формат отличается от коворкингов более закрытыми планировками (приватные кабинеты, а не опенспейс), более долгими договорами аренды и направленностью исключительно на корпоративных клиентов. В то же время, как и в коворкингах, оператор берет на себя все затраты по ремонту и обслуживанию помещений, также в проектах Space 1 схожи тарифы на аренду рабочего места, а условия договора значительно более гибкие, чем при аренде классического офиса. Контракт был заключен сроком на лет, тарифы стороны не разглашают.

«ГК ФСК продолжает расти, развиваться и искать эффективные способы управления своей большой командой. Мы хотим идти в ногу со временем, использовав современные форматы взаимодействия. Однако закрытые кабинетные пространства, порой, создают ненужные барьеры, в том числе и в коммуникациях. Я решил, что наиболее подходящим форматом для решения этой задачи станет современный офис в формате open space. Выстраивание работы в едином пространстве, уверен, позволит оперативно решать текущие задачи, грамотно выстраивать коммуникацию и укреплять горизонтальные связи между сотрудниками», - прокомментировал свое решение президент ГК ФСК Владимир Воронин. 

«То, что одна из крупнейших девелоперских компаний оценила возможности и преимущества сервисного офиса, на мой взгляд, показательно и еще раз доказывает, что сервисный формат - это востребованное решение, в том числе для крупных корпоративных клиентов, которые раньше рассматривали для локации своего офиса исключительно классический вариант аренды, – отмечает  руководитель отдела продаж Space 1 Мария Кабанова. – В течение последних двух лет сегмент сервисных офисов прирастает на 50% ежегодно. Кризис, вызванный пандемией, только усилил интерес корпоративных клиентов к сегменту, который предлагает гибкие условия аренды и современные технологичные решения по организации офисного пространства, позволяющие эффективно выстраивать коммуникации внутри компании». 

«Сейчас мы наблюдаем все больший интерес со стороны крупных арендаторов к сервисным офисам. Для одних - это временное решение и возможность «протестировать» новые форматы работы офиса в эпоху постпандемии, для других – взвешенное долгосрочное решение и возможность без капитальных затрат получить современное офисное пространство с набором необходимых услуг, - комментирует управляющий партнер S.ARicci Алексей Богданов.  Сделка ГК ФСК и Space 1 – пример долгосрочного подхода и одна из крупнейших сделок в сегменте сервисных офисов в этом году.



иГРОКИ РЫНКА

Другое

Space 1

Консалтинг и брокеридж

S.A. Ricci

Строительство

ГК ФСК

Поделиться

Материалы по теме

Проект

На Тверском бульваре откроют Space 1

Новое офисное пространство площадью 2 тыс. кв. м будет построено по проекту IND architects к январю 2021 года.

14.09
Сделка

Space 1 въедет в «Меркурий»

Space 1 арендовал 4 этаж целиком в башне «Меркурий».

 
25.08
81377

журнал CRE 16 (373)

Сентябрь 2
Скачать номер можно ЗДЕСЬ В номере Цифры и факты Оценка: «Неудовлетворительно»   Тема номера Со дна не стучали. Сколько стоит прогибаться под изменчивый мир   Cover Story No Knock From the Bott om   Тренд Сколько стоит прогибаться под изменчивый мир   Ритейл Приключения электроников   Мнение Торговые коридоры должны вести в светлое будущее   Законодательство «Последствия» пандемии в виде штрафов и уголовной ответственности останутся с нами надолго   Номер выпущен п...

подпишись НА эксклюзивные новости cre