Группа «Эталон» отчиталась за 2020 год

 По итогам года девелопер увеличил продажи недвижимости на 3% до рекордных 79,9 млрд рублей, реализовав более полумиллиона квадратных метров недвижимости. 

Изображение взято из источника: ЦИАН

Группа «Эталон» опубликовала неаудированные операционные результаты за квартал и двенадцать месяцев, завершившиеся 31 декабря 2020 года, на основе управленческой отчетности.

 

Основные операционные показатели за 2020 год:

 

·         Количество заключенных контрактов составило 9 725

·         Продажи недвижимости составили 538 тыс. кв. м

·         Продажи в денежном выражении выросли на 3% до рекордных 79,9 млрд рублей

·         Денежные поступления увеличились на 5% до 82 млрд рублей

 

Динамика по регионам:

 

 

2020

2019

Изменение, %

Москва и Московская область

Новые продажи, кв. м

272 421

302 560

(10%)

Новые продажи, млн руб.

46 743

43 180

8%

Количество контрактов, шт.

4 938

5 619

(12%)

Денежные поступления, млн руб.

48 673

45 656

7%

Ввод в эксплуатацию, кв. м

193 425

353 129

(45%)

Санкт-Петербург

Новые продажи, кв. м

265 773

327 839

(19%)

Новые продажи, млн руб.

33 179

34 447

(4%)

Количество контрактов, шт.

4 787

6 421

(25%)

Денежные поступления, млн руб.

33 312

32 057

4%

Ввод в эксплуатацию, кв. м

346 901

268 738

29%

         

 

 

Основные операционные показатели за 4 квартал 2020 года:

 

·         Количество заключенных контрактов достигло 3 137

·         Продажи недвижимости составили 166,8 тыс. кв. м в натуральном выражении и в денежном выражении увеличились на 21% год к году до 26,4 млрд рублей

·         Поступления денежных средств выросли на 55% год к году до 29,2 млрд рублей

·         Средний первый платеж достиг рекордного уровня и составил 93%

 

Операционные результаты за 4 квартал 2020 года:

 

 

4 кв. 2020

4 кв. 2019

Изменение, %

Новые продажикв. м

166 788

171 530

(3%)

Новые продажимлн руб.

26 418

21 795

21%

Количество контрактов, шт.

3 137

2 931

7%

Денежные поступлениямлн руб.

29 203

18 791

55%

Ввод в эксплуатацию, кв. м

347 396

308 294

13%

 

Ежеквартальные операционные результаты:

 

 

4 кв. 2020

3 кв. 2020

2 кв. 2020

1 кв. 2020

4 кв. 2019

Новые продажи, кв. м

166 788

150 451

94 984

125 971

171 530

Новые продажи, млн руб.

26 418

23 983

11 585

17 936

21 795

Количество контрактов, шт.

3 137

2 706

1 559

2 323

2 931

Денежные поступлениямлн руб.

29 203

21 235

13 942

17 604

18 791

Ввод в эксплуатацию, кв. м

347 396

15 570

88 847

88 513

308 294

 

Динамика по регионам:

 

 

4 кв. 2020

4 кв. 2019

Изменение, %

Москва и Московская область

Новые продажи, кв. м

86 470

70 084

23%

Новые продажи, млн руб.

15 315

10 651

44%

Количество контрактов, шт.

1 715

1 167

47%

Денежные поступления, млн руб.

18 436

9 888

86%

Ввод в эксплуатацию, кв. м

73 967

102 482

(28%)

Санкт-Петербург

Новые продажи, кв. м

80 318

101 445

(21%)

Новые продажи, млн руб.

11 103

11 144

(0%)

Количество контрактов, шт.

1 422

1 764

(19%)

Денежные поступления, млн руб.

10 767

8 903

21%

Ввод в эксплуатацию, кв. м

273 429

205 812

33%

         

 

Динамика продаж с использованием ипотеки:

 

 

4 кв. 2020

3 кв. 2020

2 кв. 2020

1 кв. 2020

4 кв. 2019

Доля ипотеки (всего)

44%

47%

44%

36%

35%

Доля ипотеки (жилье)

65%

64%

63%

52%

52%

 

Президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил: «Я рад сообщить, что Группа «Эталон» по итогам 2020 года в очередной раз показала рекордные операционные результаты, которые превзошли даже наш оптимистичный прогноз. Компания реализовала 538 тыс. кв. м недвижимости на сумму 80 млрд рублей. Поступления от продаж составили 82 млрд рублей – это самый высокий показатель за всю историю Группы «Эталон».

Значительный вклад в годовые результаты внесли продажи 4 квартала за счет сохраняющегося устойчивого спроса на жилую недвижимость и широкого ассортимента предлагаемых Группой «Эталон» проектов. Ключевые показатели последнего квартала 2020 года продемонстрировали сильный двузначный прирост в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Стоимость заключенных договоров выросла на 21% год к году до 26,4 млрд рублей. Достижение столь впечатляющих результатов стало возможным благодаря развитию новых технологий продаж. Кроме того, сохраняющиеся на исторически низком уровне ставки по ипотеке, а также высокая доля проектов бизнес-класса в нашем портфеле привели к росту уровня среднего первоначального взноса до рекордных 93%. Совокупность этих факторов обеспечила значительную конверсию наших продаж в денежные поступления: впервые в истории Группы «Эталон» их объем за один квартал превысил 29 млрд рублей, увеличившись на 55% год к году.

Сильные показатели 2020 года заложили прочную основу для будущего роста нашего бизнеса и достижения наших стратегических целей, объявленных осенью прошлого года. Рекордные операционные результаты позволяют нам рассчитывать на получение хорошей выручки по итогам 2020 года, несмотря на некоторое ее снижение в первом полугодии на фоне ограничений, вызванных пандемией COVID-19.

Мы убеждены, что дальнейшая реализация объявленных нами в прошлом году инициатив в области цифровизации бизнеса, совершенствования продукта и развития новых технологий домостроения позволит Группе «Эталон» и дальше демонстрировать еще более сильные операционные и финансовые результаты, тем самым увеличивая ценность Компании для акционеров и всех заинтересованных сторон».

 

Вице-президент по экономике и финансам Группы «Эталон» Илья Косолапов добавил: «Высокие денежные поступления на фоне сильных продаж положительно отразились на генерации денежного потока Группой «Эталон». Объем денежных средств на счетах на конец 2020 года составил 25,9 млрд рублей, что позволило нам сократить чистый корпоративный долг до 19,6 млрд рублей, с комфортным соотношением чистого корпоративного долга к показателю EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) за последние 12 месяцев на уровне 1,8x. При этом благодаря достаточному объему денежных средств на эскроу мы по-прежнему можем привлекать проектное финансирование по сниженной ставке. Сильное финансовое положение и динамика денежных потоков Группы «Эталон» позволяют нам и далее уверенно придерживаться нашей дивидендной политики, предполагающей существенные ежегодные выплаты в размере не менее 12 рублей на ГДР».



иГРОКИ РЫНКА

Девелопмент

Группа «Эталон»

Поделиться

Материалы по теме

Сделка

Dentons проконсультировал сделку «Райффайзенбанк» и «Эталон»

Dentons выступила консультантом первой сделки built-to-suit на российском офисном рынке.
 
23.08
Сделка

«Эталон» построит офис для Райффайзенбанка

Новый офис для Райффайзенбанка построит Группа «Эталон».
 
16.08
Переговоры

«Эталон» выкупит «Лидер-Инвеста» у АФК «Система»

«Эталон» консолидирует 100% акций «Лидер-Инвеста». Вырученные от сделки 14,6 млрд рублей будут направлены на погашение долга АФК «Система».
31.07
82427

журнал CRE 3-4 (381-382)

Февраль 1-2
Вышел в свет свежий номер журнала CRE №3-4 (381-382). Ознакомиться с PDF-версией можно ЗДЕСЬ Выпущен при поддержке  MD Facility Management www.mdpm.ru    RD Management www.rdms.ru В НОМЕРЕ: Девелопмент Осторожно, деньги закрываются   Консалтинг Клиент всегда прав. Равнение на клиента   УК В центре – управление   Инвестиции Своё карман не тянет     Интервью Андерс Лильенстольпе, генеральный директор JLL, Россия и СНГ: «В России застройщику легче, чем на Западе...

подпишись НА эксклюзивные новости cre