FM Logistic может продать логопарк «Дмитров»

Площадь логопарка составляет около 120 тыс. кв. м. Возможными покупателями называют Сбер и ВТБ.
Изображение взято из источника: zdanie.info
Логистический оператор FM Logistic решил отказаться от владения складскими площадями в пользу их аренды, сообщает Коммерсантъ.

По данным издания, речь может идти о логопарке «Дмитров». Его площадь составляет 120 тыс. кв. м, половину которых занимает FM Logistic, а другую половину – Samsung и другие компании. Собственником является «дочка» логистического оператора – ООО «Бати Лосино». Склады построены в 2014 году. Сейчас эксперты, опрошенные Коммерсантом оценивают стоимость в 4,4 млрд рублей.

Подразумевается, что логистический оператор останется в логопарке в качестве арендатора, таким образом, получив деньги на развитие операционной деятельности. Возможными покупателями Коммерсантъ называет Сбер и ВТБ, однако мы склонны думать, что для банков склады возрастом более пяти лет не будут являться приоритетными в качестве инвестиционной покупки. При стабильном доходе и заполненности в данный момент, в перспективе трех-четырех лет актив может потребовать обновления, а соответственно дополнительных вложений средств и труда. По нашей оценке, стоимость логопарка сейчас можно оценить примерно в 3,5 млрд рублей. При такой цене он может заинтересовать профильных инвесторов (Raven Russia или УК MLP), которые умеют работать со стареющими объектами и, главное, готовы этим заниматься.


иГРОКИ РЫНКА

Логистика

FM Logistic

Поделиться

Материалы по теме

Назначения

FM Logistic в России возглавит Олег Альхамов

Олег Альхамов назначен на должность генерального директора FM Logistic в России. Он будет контролировать развитие бизнеса и операционную деятельность компании в стране.

01.04
Управление недвижимостью

Becar взял в управление склад FM Logistic на 120 тыс. кв. м

Договор по оказанию услуг технического обслуживания площадей на территории складского комплекса «Дмитров» заключен на один год с дальнейшей пролонгацией.
29.03
Игроки рынка

FM Logistic отчиталась по копакингу

Компания FM Logistic увеличила число операций по копакингу в предновогодний сезон.
 
12.02
83260

журнал CRE 9-10 (387-388)

Май (1-2)
CRE №9-10 Ознакомиться с PDF-версией можно ЗДЕСЬ   Номер вышел при поддержке MD Facility Management www.mdpm.ru   City&Malls PFM www.cmpfm.ru   Raven Russia www.rrpa.ru   Radius Group www.radiusrussia.com В НОМЕРЕ:   Фоторепортаж CRE Moscow AWARDS 2021: почти голливудская история   Девелопмент Не время перекраивать офисные карты   Актуально Из жизни принимающих отдыхающих Сможет ли ажиотажный спрос изменить отношение к южным курортам России?   Законодательство ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre