30 ноября в Москве представили проект комплексной застройки в городе Сочи – Mantera Seaview residence, в составе которых к 2024 году будут построены два корпуса с апартаментами, 11 вилл, пятизвездочный отель и конференц-центр. Общая площадь объектов недвижимости составит порядка 98 тыс. кв. м, а сумма инвестиций – около 13 млрд рублей, впрочем, представители проекта ожидают, что со временем эта сумма увеличится.
Общая площадь восьмиэтажной гостиницы – 51 722,53 кв. м. Отель фондом 400 номеров будет передан в управление международному оператору. Инфраструктура гостиницы включает рестораны, бары, детский клуб и спа-центр на первом и втором этажах, а также ресторан и три открытых бассейна на восьмом этаже. Этажи с третьего по седьмой займут номера. В сумме запроектировано 6 бассейнов, 5 ресторанов и баров, 3 тренажерных зала.
Конференц-центр 4 592,54 кв. м рассчитан на 1200 человек и объединен с отелем на уровне второго этажа.
Апартаменты в количестве 319 штук разместятся в двух восьмиэтажных блоках совокупной площадью около 38 тыс. кв. м. Средняя стоимость квадратного метра составляет порядка 2,5 млн рублей. В проекте представлены студии средней площадью около 53 кв. м, двух, трех и четырехкомнатные апартаменты (67, 90 и 147 кв. м соответственно) и пентхаусы (213 кв. м).
Также на два блока поделены 11 двухэтажных урбан-вилл, совокупной площадью около 3 600 кв. м. Площадь юнитов составляет от 255 до 571 кв. м.
Проект включает 8 га парковой зоны с рощами и садами, а также 5 спортивных площадок, детские площадки, паркинг на 387 машиномест и ритейл.
В презентации проекта приняли участие:
Общая площадь восьмиэтажной гостиницы – 51 722,53 кв. м. Отель фондом 400 номеров будет передан в управление международному оператору. Инфраструктура гостиницы включает рестораны, бары, детский клуб и спа-центр на первом и втором этажах, а также ресторан и три открытых бассейна на восьмом этаже. Этажи с третьего по седьмой займут номера. В сумме запроектировано 6 бассейнов, 5 ресторанов и баров, 3 тренажерных зала.
Конференц-центр 4 592,54 кв. м рассчитан на 1200 человек и объединен с отелем на уровне второго этажа.
Апартаменты в количестве 319 штук разместятся в двух восьмиэтажных блоках совокупной площадью около 38 тыс. кв. м. Средняя стоимость квадратного метра составляет порядка 2,5 млн рублей. В проекте представлены студии средней площадью около 53 кв. м, двух, трех и четырехкомнатные апартаменты (67, 90 и 147 кв. м соответственно) и пентхаусы (213 кв. м).
Также на два блока поделены 11 двухэтажных урбан-вилл, совокупной площадью около 3 600 кв. м. Площадь юнитов составляет от 255 до 571 кв. м.
Проект включает 8 га парковой зоны с рощами и садами, а также 5 спортивных площадок, детские площадки, паркинг на 387 машиномест и ритейл.
В презентации проекта приняли участие:
- Елена Лысенкова, заместитель руководителя Федерального агентства по туризму. Гостиничная часть будет построена с участием господдержки в части льготного кредитования.
- Ольга Земцова, руководитель направления коммерческой недвижимости АО «БАНК ДОМ.РФ», который предоставил проектное финансирование с участием счетов эскроу.
- Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank. Компания принимала участие в разработке концепции проекта и оценке рынка элитной недвижимости города Сочи. В дальнейшем предполагается участие также в брокеридже ритейл-помещений.
- Александр Саурин, генеральный директор ООО «Специализированный застройщик «Сочи-Парк пять плюс», проект MANTERA Seaview residence.
- Елена Кабешева, коммерческий директор ООО «Специализированный застройщик «Сочи-Парк пять плюс», проект MANTERA Seaview residence.
- Дарья Листопад, сооснователь архитектурного бюро Megabudka.
- Ксения Кондратьева, руководитель проекта ООО «БЮРО».
- Елена Фёдорова, дизайнер ООО «БЮРО».
