Средства направлены на финансирование затрат, связанных с приобретением земельного участка площадью более 4 Га на стыке реки Ока и Волга, в 2 километрах от Нижегородского кремля, а также на разработку исходно-разрешительной документации.
Это первая сделка СберИнвеста по предоставлению финансирования до подтверждения технико-экономических показателей на проект, который будет реализован в Нижнем Новгороде в формате предпроектного бриджа. Ранее данный вид финансирования предоставлялся ТОП девелоперам только на реализацию проектов на территории Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей.
Участок для реализации нового проекта – GloraX City Chernigovsky – располагается в историческом, административном и деловом центре Нижнего Новгорода.
В рамках проекта будет построено около 175 тыс. кв. м недвижимости класса комфорт и бизнес: жилье, сервисные и несервисные апартаменты, объекты коммерческой, спортивной и торговой инфраструктуры. Над концепцией комплекса работают три именитых архитектурных бюро.
«GloraX City Chernigovsky станет уникальным проектом для Нижнего Новгорода, впервые федеральный девелопер реализует беспрецедентный по масштабу и сложности проект в городе, и с точки зрения архитектурного облика, и в плане внутреннего наполнения, а одним из главных преимуществ проекта станет его локация: берег реки Ока. Это будет место с принципиально иным по качеству уровнем жизни, и я уверен, что жители Нижнего Новгорода оценят наш проект. Комплекс будет реализован в рамках нашей новой экосистемы, с многофункциональной инфраструктурой для жизни, работы, отдыха, развития и обучения. Старт этого проекта – решительный шаг к девелопменту будущего, способному изменять потенциал места», – комментирует первый вице-президент GloraХ Александр Андрианов.
«Сбер продолжает активно участвовать в реализации важнейших проектов в сфере недвижимости и адаптировать свои инвестиционные решения под потребности бизнеса. Большая часть проектов начинается с нуля, с предпроектной стадии, еще до утверждения технико-экономических показателей и получения разрешения на строительство. Зачастую у девелоперов нет возможности полностью закрыть вопрос с финансированием на данном этапе, либо поступление средств может быть нестабильным и несвоевременным. Такие продукты, как «Предпроектный бридж» полностью финансируют подготовительный этап, тем самым давая девелоперам возможность мобилизовать все силы на реализацию проекта. Это не первая наша сделка с GloraX - ранее мы успешно реализовали проект в Санкт-Петербурге. Сбер готов выстраивать долгосрочные отношения с партнерами, которые системно подходят к ведению бизнеса и хотят развиваться», - комментирует управляющий директор Управления собственных инвестиций Сбербанка Джеймс Корриган.
Планируемый срок начала подготовительных и строительно-монтажных работ на новой площадке GloraX в Нижнем Новгороде – декабрь 2022 года.
