Colliers продала участки в МФК «Евроград»

Международная консалтинговая компания Colliers реализовала восемь участков общей площадью 17,3 га в составе многофункционального комплекса «Евроград» в Санкт-Петербурге. Покупателем выступила Seven Suns Development, которая планирует возвести здесь более 300 тыс. кв. м жилья.
4056
Изображение взято из источника: Санкт-Петербург

Компания Seven Suns Development в декабре 2021 года приобрела земельные участки площадью 17,3 га в составе многофункционального комплекса «Евроград». Эксклюзивный брокер площадок – Colliers.

Проданные земельные участки расположены в Бугровском сельском поселении рядом с КАД, между развязками с проспектом Энгельса и Выборгским шоссе. Площадки находятся в территориальной зоне многоэтажной жилой застройки. На приобретенных участках компания Seven Suns Development планирует возвести более 300 тыс. кв. м жилья. Начало строительных работ намечено на вторую половину 2022 года. 

Новые площадки Seven Suns Development являются частью многофункционального комплекса «Евроград», который предполагает в том числе строительство многоквартирных жилых домов, объектов социальной инфраструктуры, делового центра, а также объектов торгово-развлекательной инфраструктуры. Всего в МФК «Евроград» на территории около 100 га под комплексную жилую застройку планируется построить около 700 тыс. кв. мжилой недвижимости.  

Инженерно-транспортная инфраструктура МФК «Евроград» создается в рамках Федеральной программы «Финансирование содействия проектам регионального и городского развития», утвержденной в 2010 году Наблюдательным Советом Внешэкономбанка под председательством Владимира Путина. Реализация инфраструктуры ведется на основе государственно-частного партнерства. Драйвером проекта стало строительство съездов с КАД, ввод в эксплуатацию которых намечен в середине 2022 года. В рамках комплексного развития территории будут также решены вопросы по инженерно-транспортному обеспечению замороженного ЖК «Морошкино» — объекта Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.  

«Мы видели высокий интерес участников рынка к лотам в «Еврограде». В 2021 году вектор интереса жилищных девелоперов сместился в сторону локаций, примыкающих к Санкт-Петербургу, где можно развивать проекты комплексного освоения территории с полным инфраструктурным оснащением. Seven SunsDevelopment станет первой компанией, которая зайдет в масштабный проект жилищного строительства МФК «Евроград». Дополнительным преимуществом проекта стал уже построенный собственный съезд с КАД, который будет введен в эксплуатацию в 2022 году», - комментирует Антон Орлов, руководитель направления земельных участков Colliers. 

По данным Colliers, в 2021 году спрос девелоперов на земельные участки под жилье побил все рекорды. Совокупно застройщики приобрели более 900 га на общую сумму $1,6 млрд − это самый высокий показатель за всю историю рынка девелопмента Санкт-Петербурга. С точки зрения географической структуры спроса, девелоперы купили более 215 га в центральных и околоцентральных районах Петербурга и еще 685 га в периферийных локациях и ближайшей Ленинградской области.




иГРОКИ РЫНКА

Nikoliers

Орлов Антон

Консалтинг и брокеридж

Nikoliers

Поделиться

Материалы по теме

Источник: Newsklad.ru
Сделка

Склад для дистрибьютора CityNature

В складской комплекс на юг Москвы переехала компания CityNature, заняв площадь 1 758 кв. м. 
27.12
Источник: Арендатор.ру
Сделка

Мультипликаторы засели в БЦ Космонавта Волкова

Magic Factory Animation заняла пространство площадью 856,7 кв. м в БЦ Космонавта Волкова. 
24.12
Источник: Санкт-Петербург
Сделка

В БЦ «Информ-Футуре» пять новых арендаторов

БЦ «Информ-Футуре» в Санкт-Петербурге принял новых арендаторов, среди которых: «Додо Пицца», Schindler, «Центр крепежных изделий», сервис по работе с фрилансерами и строительная компания «СтройЭлектро». 
24.12
85443

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

подпишись НА эксклюзивные новости cre