Офис для Aurora Group: одним выстрелом – двух зайцев
Компания Aurora Group, осуществляющая деятельность в сфере девелопмента и реализации проектов в недвижимости, переехала в новый офис в московском районе Хамовники. Консультанты Ricci предложили помещение, которое удовлетворило задачи клиента, – офис в стиле «лофт» для создания пространства в формате коворкинга – и открыло возможности для дополнительной капитализации.
Под задачи и бюджет компании консультанты Ricci предложили мансардное помещение в комплексе зданий, располагающихся по адресу ул. Усачева, 10.
«Площадь помещения превышала необходимый объем. Собственник здания был не готов разделить помещение площадью 1280 кв. м на две части, поэтому архитекторы разработали индивидуальную концепцию коворкинга: первую часть помещения Aurora оставила за собой, а вторую часть решила предоставить внешним арендаторам. У нас не было сомнений в том, что по совокупности характеристик – современная концепция организации пространства, разработанная одной из ведущих компаний на рынке, ликвидный метраж и качественная локация - помещения будут востребованы на рынке, а мы своевременно выполним свои обязательства по реализации», – комментирует Дмитрий Жидков, партнер ricci | офисы.
Эксклюзивным консультантом по реализации части офиса общей площадью 640 кв. м стали консультанты Ricci. В течение первого месяца был найден субарендатор «Интер РАО», головной офис которого располагается в 300 м от коворкинга Aurora Group. К моменту завершения ремонтных работ компания смогла реализовать в полном объеме излишки площадей, получив долгосрочного надежного партнера.
«Ключевым аспектом при выборе месторасположения офиса является качество среды. Район Хамовники является премиальной столичной локацией и отличается удобной транспортной доступностью. Около десяти лет назад наша команда реализовала проект бизнес-центра «Луч» в этом районе для размещения штаб-квартиры ПАО «Интер РАО». Сегодня мы продолжаем активное сотрудничество и уже расположили здесь дочерние компании заказчика», – рассказывает Максим Неретин, управляющий партнер Aurora Group.
Архитекторы Aurora Group разделили рабочее пространство на фиксированные места и hot-desk зоны. Сейчас офис рассчитан на 70 человек при общей численности сотрудников – 140. На данный момент коворкинг занимают четыре компании, входящие в структуру Aurora Group.
«В рамках реализации проекта мы создали коллаборацию с командой street-art художников Zuk Club, которые оформили входную зону пространства и разместили слоган: «The space for your creativity», – отметил Максим Неретин. – Мы хотим подчеркнуть культуру творчества и убеждены в том, что при создании новых проектов архитекторы и девелоперы могут формировать среду, способствующую развитию творческого потенциала людей».
