Банк непрофильных активов «Траст» выставил на торги 100% пакет акций ООО «Ситиград», на балансе которого находится действующий торговый центр вблизи метро «Юго-Западная» в Москве.
Торги пройдут 23 сентября в форме голландского аукциона (на понижение) на ЭТП РАД Lot-online. Начальная цена – 1,32 млрд руб. Минимальная цена – 1,05 млрд руб.
ООО «СИТИГРАД» принадлежит недвижимое имущество в Западном округе Москвы, в районе Тропарево-Никулино со сложившейся жилой и общественно-деловой застройкой. В шаговой доступности станция метро «Юго-Западная». Рядом проходят крупные транспортные магистрали – проспекты Вернадского и Ленинский, в 6 км – МКАД.
Основной актив компании - ТЦ «Премьера» площадью 13 тыс. кв. м, расположенный по адресу: пр. Вернадского, 105. Объект на 60% сдан в аренду. Среди арендаторов - стабильно работающие федеральные сети: Fix Price, Familia, «Домино’с Пицца» и др.
Также в собственности Общества:
• нежилое здание 735 кв.м с участком 1,2 тыс. кв.м на пр. Вернадского, д. 105, корп.1;
• недостроенный торгово-пешеходный мост через улицу 26-ти Бакинских комиссаров;
• земельный участок 3,3 сотки под размещение АЗС.
Стоимость чистых активов ООО «СИТИГРАД» по состоянию на 31.12.2021 составляет 1 765 млрд руб. Имущество будет реализовано единым лотом.
Торги пройдут 23 сентября в форме голландского аукциона (на понижение) на ЭТП РАД Lot-online. Начальная цена – 1,32 млрд руб. Минимальная цена – 1,05 млрд руб.
ООО «СИТИГРАД» принадлежит недвижимое имущество в Западном округе Москвы, в районе Тропарево-Никулино со сложившейся жилой и общественно-деловой застройкой. В шаговой доступности станция метро «Юго-Западная». Рядом проходят крупные транспортные магистрали – проспекты Вернадского и Ленинский, в 6 км – МКАД.
Основной актив компании - ТЦ «Премьера» площадью 13 тыс. кв. м, расположенный по адресу: пр. Вернадского, 105. Объект на 60% сдан в аренду. Среди арендаторов - стабильно работающие федеральные сети: Fix Price, Familia, «Домино’с Пицца» и др.
Также в собственности Общества:
• нежилое здание 735 кв.м с участком 1,2 тыс. кв.м на пр. Вернадского, д. 105, корп.1;
• недостроенный торгово-пешеходный мост через улицу 26-ти Бакинских комиссаров;
• земельный участок 3,3 сотки под размещение АЗС.
Стоимость чистых активов ООО «СИТИГРАД» по состоянию на 31.12.2021 составляет 1 765 млрд руб. Имущество будет реализовано единым лотом.
Среди факторов инвестиционной привлекательности, по словам Натальи Кругловой, руководителя департамента продаж РАД, советника генерального директора, - локация: в окружении коммерческой и жилой застройки бизнес-класса, на первой линии проспекта Вернадского. «Основной актив Общества – здание торгового центра - расположен на пересечении пешеходных и транспортных потоков с отличной видимостью и прямыми выездами на проспект, в шаговой доступности от ст. метро «Юго-Западная» и остановок общественного транспорта. Реконцепция или редевелопмент действующего торгового объекта могут значительно увеличить его экономический потенциал. А текущее снижение цены делает предложение этого лота дополнительно привлекательным для инвестора, с учетом совокупности имущества Общества, входящего в лот, которое сейчас можно приобрести ниже стоимости чистых активов компании», - добавила Наталья Круглова.
