«Траст» приглашает на «Премьеру»

«Траст» выставил на торги 100% акций ООО «Ситиград».
 
2235
Изображение взято из источника: «Траст»
Банк непрофильных активов «Траст» выставил на торги 100% пакет акций ООО «Ситиград», на балансе которого находится действующий торговый центр вблизи метро «Юго-Западная» в Москве.

Торги пройдут 23 сентября в форме голландского аукциона (на понижение) на ЭТП РАД Lot-online. Начальная цена – 1,32 млрд руб. Минимальная цена – 1,05 млрд руб.

ООО «СИТИГРАД» принадлежит недвижимое имущество в Западном округе Москвы, в районе Тропарево-Никулино со сложившейся жилой и общественно-деловой застройкой. В шаговой доступности станция метро «Юго-Западная». Рядом проходят крупные транспортные магистрали – проспекты Вернадского и Ленинский, в 6 км – МКАД.

Основной актив компании - ТЦ «Премьера» площадью 13 тыс. кв. м, расположенный по адресу: пр. Вернадского, 105. Объект на 60% сдан в аренду. Среди арендаторов - стабильно работающие федеральные сети: Fix Price, Familia, «Домино’с Пицца» и др.

Также в собственности Общества:

• нежилое здание 735 кв.м с участком 1,2 тыс. кв.м на пр. Вернадского, д. 105, корп.1;
• недостроенный торгово-пешеходный мост через улицу 26-ти Бакинских комиссаров;
• земельный участок 3,3 сотки под размещение АЗС.

Стоимость чистых активов ООО «СИТИГРАД» по состоянию на 31.12.2021 составляет 1 765 млрд руб. Имущество будет реализовано единым лотом.
Среди факторов инвестиционной привлекательности, по словам Натальи Кругловой, руководителя департамента продаж РАД, советника генерального директора, -  локация: в окружении коммерческой и жилой застройки бизнес-класса,  на первой линии проспекта Вернадского. «Основной актив Общества – здание торгового центра -  расположен на пересечении пешеходных и транспортных потоков с отличной видимостью и прямыми выездами на проспект, в шаговой доступности от ст. метро «Юго-Западная» и остановок общественного транспорта. Реконцепция или редевелопмент действующего торгового объекта могут значительно увеличить его экономический потенциал. А текущее снижение цены делает предложение этого лота дополнительно привлекательным для инвестора, с учетом совокупности имущества Общества, входящего в лот, которое сейчас можно приобрести ниже стоимости чистых активов компании», - добавила Наталья Круглова.
 



иГРОКИ РЫНКА

РАД

Круглова Наталья

Банки

ТРАСТ

Поделиться

Материалы по теме

Источник: CRE
Аукцион

«Траст» продаст ТЦ и склады в Кемерове

Портфель выставленного на продажу ООО СЧ «Недвижимость» включает 59 тыс. кв. м торговой недвижимости и три склада совокупной площадью 55 тыс. кв. м.
25.07
Источник: CRE
Сделка

«Траст» продал участок в Петербурге

Площадку под строительство ЖК выкупила компания «Строительный трест» за 3 млрд рублей.

25.07
Источник: CRE
Аукцион

«Траст» снова попробует продать ТЦ «Аквилон»

Торговый центр в подмосковном Орехове-Зуеве площадью около 19 тыс. кв. м выставлен на торги по начальной цене 180 млн рублей.
18.07
87973

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

подпишись НА эксклюзивные новости cre