«Траст» приглашает на «Премьеру»

«Траст» выставил на торги 100% акций ООО «Ситиград».
 
1901
Изображение взято из источника: «Траст»
Банк непрофильных активов «Траст» выставил на торги 100% пакет акций ООО «Ситиград», на балансе которого находится действующий торговый центр вблизи метро «Юго-Западная» в Москве.

Торги пройдут 23 сентября в форме голландского аукциона (на понижение) на ЭТП РАД Lot-online. Начальная цена – 1,32 млрд руб. Минимальная цена – 1,05 млрд руб.

ООО «СИТИГРАД» принадлежит недвижимое имущество в Западном округе Москвы, в районе Тропарево-Никулино со сложившейся жилой и общественно-деловой застройкой. В шаговой доступности станция метро «Юго-Западная». Рядом проходят крупные транспортные магистрали – проспекты Вернадского и Ленинский, в 6 км – МКАД.

Основной актив компании - ТЦ «Премьера» площадью 13 тыс. кв. м, расположенный по адресу: пр. Вернадского, 105. Объект на 60% сдан в аренду. Среди арендаторов - стабильно работающие федеральные сети: Fix Price, Familia, «Домино’с Пицца» и др.

Также в собственности Общества:

• нежилое здание 735 кв.м с участком 1,2 тыс. кв.м на пр. Вернадского, д. 105, корп.1;
• недостроенный торгово-пешеходный мост через улицу 26-ти Бакинских комиссаров;
• земельный участок 3,3 сотки под размещение АЗС.

Стоимость чистых активов ООО «СИТИГРАД» по состоянию на 31.12.2021 составляет 1 765 млрд руб. Имущество будет реализовано единым лотом.
Среди факторов инвестиционной привлекательности, по словам Натальи Кругловой, руководителя департамента продаж РАД, советника генерального директора, -  локация: в окружении коммерческой и жилой застройки бизнес-класса,  на первой линии проспекта Вернадского. «Основной актив Общества – здание торгового центра -  расположен на пересечении пешеходных и транспортных потоков с отличной видимостью и прямыми выездами на проспект, в шаговой доступности от ст. метро «Юго-Западная» и остановок общественного транспорта. Реконцепция или редевелопмент действующего торгового объекта могут значительно увеличить его экономический потенциал. А текущее снижение цены делает предложение этого лота дополнительно привлекательным для инвестора, с учетом совокупности имущества Общества, входящего в лот, которое сейчас можно приобрести ниже стоимости чистых активов компании», - добавила Наталья Круглова.
 

Коментарии (0)


иГРОКИ РЫНКА

РАД

Круглова Наталья

Банки

ТРАСТ

Поделиться

Материалы по теме

Источник: CRE
Аукцион

«Траст» продаст ТЦ и склады в Кемерове

Портфель выставленного на продажу ООО СЧ «Недвижимость» включает 59 тыс. кв. м торговой недвижимости и три склада совокупной площадью 55 тыс. кв. м.
25.07
Источник: CRE
Сделка

«Траст» продал участок в Петербурге

Площадку под строительство ЖК выкупила компания «Строительный трест» за 3 млрд рублей.

25.07
Источник: CRE
Аукцион

«Траст» снова попробует продать ТЦ «Аквилон»

Торговый центр в подмосковном Орехове-Зуеве площадью около 19 тыс. кв. м выставлен на торги по начальной цене 180 млн рублей.
18.07
87973

журнал CRE 5 (439)

Май
Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Вышел из печати CRE № 5 (439).   Читайте в номере:   CRE Moscow AWARDS 2024 ОТ ПОБЕДЫ К ПОБЕДЕ Фоторепортаж с церемонии премии   Тема номера ИНОГДА ОНИ ВОЗВРАЩАЮТСЯ? «Лихие 90-ые» нам не грозят   Мнение СКРЫТЫЕ РЕЗЕРВЫ РАЗВИТИЯ СКЛАДСКОГО РЫНКА Генеральный директор «Raven Russia» Игорь Богородов делится своим видением ситуации   Офисы В ЗОНУ КОМФОРТА Будущее офисного рынка – за сервисом   Индустрия го...

подпишись НА эксклюзивные новости cre